一、上海拆遷補償按戶口還是人頭

在上海地區，征收與補償的原則一般是全方位地考量戶籍以及實際居住人口這兩大關鍵要素。

具體而言，補償方案的制定往往依據房屋所有者的戶籍地、家庭成員數量等因素，并嚴格遵循各方面相關政策法規。

此舉意在公正且恰如其分地分配補償資源，同時充分顧及家庭實際居住人口的生活需求。

故而，在拆遷補償過程中，并不僅僅依據戶籍或實際居住人口一個因素作定論，還需結合實際狀況以及地方政府的具體規定來加以明確。

二、拆遷是1.2還是1.3

關于拆遷賠償的標準，通常都是依據地方政府所遵循的國家法律法規，同時結合本地城市的實際情況而設定的。

由于各個地區的情況可能存在差異，所以具體的賠償比例也會有所不同。

在我國，拆遷賠償通常會綜合考慮被拆遷房屋的市場價值、土地使用權的價值以及在整個搬遷過程中所產生的相關費用。

至于您提到的1.2或1.3的數字，有可能代表著賠償系數，或者是賠償金額相對于原房產價值的比例。

在實際操作過程中，這個比例會因為房屋的具體狀況、地理位置、建筑面積等多種因素而進行相應的調整。

要想準確了解具體的賠償比例，建議參考當地政府最新的拆遷政策以及相關的法律法規。

三、北京拆遷補償按戶口還是人頭

在我國首都北京，關于拆遷補償金的計算，不僅需要關注家庭成員的戶口信息，同時也需計入整個家庭的人數因素。

而這些都將依據相關拆遷政策所規定的細節來實施。

通常情況下，拆遷補償金的數額是基于待拆遷房屋的總面積、所在地理位置以及被用于何種功能等多方面的因素，再結合家庭成員的戶口狀況及實際居住人口進行全面且綜合的評估。

這就意味著，除了對房產本身的經濟補償之外，還可能涉及到對戶籍內居民的安置補助以及對非戶籍常住人口的生活補貼。

這種全方位的考量方式，其目的在于以公正、合理的原則來解決拆遷過程中所產生的利益分配問題，從而確保被拆遷戶能夠享受到他們應有的合法權益。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十六條

國家因公共利益需要征用房地產的，應當依照法律規定的權限和程序進行，并依法給予補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費，并安排被征地農民的社會保障費用。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十七條

因實施城鄉規劃需要征收、征用土地或者房屋的，應當依照有關法律、行政法規的規定辦理，并給予合理補償。

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內容投稿：姜霖

內容審核：劉佳律師

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