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拆遷與戶口人數有關系嗎，有戶口但戶主過世怎么安置拆遷:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷與戶口人數有關系嗎

關于國有土地上房屋拆遷補償問題，該事項與戶口并無直接關聯性。

若涉及到集體土地上房屋拆遷的情況，補償款項則主要涵蓋了宅基地地價以及房屋重置成本價兩大部分。

通常來說，補償金額與戶口之間并無必然聯系，僅與補償安置的具體面積有關聯。

考慮到農村地區人口眾多的實際情況，許多地方在制定農村拆遷補償方案時，往往會將戶口因素納入考量范圍，以確保對共同居住人員進行合理安置。

二、有戶口但戶主過世怎么安置拆遷

在房屋所有權人身故之后，該財產將根據相關法律規定由法定繼承人進行傳承。

因此，在面臨房屋被拆除所需支付的補償款項問題上，其財產收益權應歸屬繼承人。

同時，如果繼承人繼續在此種房產中生活，他們有權享有相應的拆遷安置賠償待遇；為符合法律要求，繼承人需要理解和熟知拆遷政策以及補償標準等相關信息，并且在與拆遷方進行協商過程中，應該全力保障自身的合法權益不受侵害。

如若繼承人對于拆遷補償方案存在異議，他們有權依據法律程序向有關部門提出行政復議或者提起行政訴訟。

三、上海拆遷補償標準1賠3

（1）私房補償細則如下：①對于尚未出租的私人住宅或正在出租中的居住用房，當被拆遷者與房屋承租方達成協議并解除租賃關系時，其補償方式包括：財產上的補償（即房產證所記載的權益）及人身上的補償（即根據戶口所占有的份額）；財產上的補償計算方法為：（被拆毀房屋在市場環境下的成本價+相關補貼）×被拆毀房屋的建筑面積。

②若被拆遷者未能與房屋承租方就解除租賃關系達成共識，則拆遷方應對被拆遷者實施房屋置換，并將安置房屋交由原房屋承租人繼續租用。

（2）公有住房的補償對象主要為同住人員（即人身上的補償）。

同住人員的認定將以戶口簿為準，同時參考上海市的應安置人口標準。

若該公有住房的戶主對房屋享有所有權，盡管無房產證，仍可獲得財產上的補償。

（3）對于曾享受到住房政策性補助以及接受過拆遷安置的情況，其人身上的補償將無法獲取。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。