一、模擬拆遷協(xié)議簽訂后是否有效

有效的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、強制拆遷中公民的權(quán)利

房屋強制拆遷中要注意保護公民的基本權(quán)利：

1、生命健康權(quán)

生命健康權(quán)是公民最基本的權(quán)利。然而很多地方的強制拆遷出現(xiàn)了類似黑社會性質(zhì)組織的影子，夜深人靜私闖住宅，敲門砸玻璃毆打被拆遷人逼公民搬走。有些地方的強制拆遷干脆就是晚上進行，把當(dāng)事人架進車里，推土機就開始了工作。濫用行政執(zhí)法自由裁量權(quán)，以“妨礙公務(wù)”“暴力抗法”為借口錯誤拘捕當(dāng)事人，就嚴重侵犯了人身自由權(quán)。

2、勞動保障權(quán)

如果在職職工是拆遷當(dāng)事人又不順利搬遷的話，輕者被調(diào)離，重者則被開除公職。《公務(wù)員法》、《行政監(jiān)察法》、《勞動法》被一些地方政府歪曲濫用，變成了他們肆意侵犯公民權(quán)利的工具。有些地方政府在拆遷前允諾給被拆遷戶安置工作，可是后來卻沒有了下文。這樣的政府讓公民對其的信任在一念之間化為灰燼。“翻臉比翻書都快”的政府辦公大樓前那些醒目的“為人民服務(wù)”難道是聾子的耳朵——擺設(shè)?

3、公平交易權(quán)

房屋行政管理部門發(fā)放拆遷許可證時沒有征求被拆遷人的意見，這是強制拆遷源頭的不公平，也是最大的不公平。在拆遷評估程序上，很多地方的被拆遷戶對被評估機構(gòu)沒有選擇權(quán)。評估過程的不公開及評估黑洞，都導(dǎo)致了房屋安置和補償?shù)牟缓侠怼?/p>

4、司法救濟權(quán)

人權(quán)在實踐上完全是通過法院得到保護和實施的”司法訴求是公民行使權(quán)利保護的最后途徑。對公民人身及財產(chǎn)糾紛的處理不是行政裁決終局，而是司法裁決終局，這是世界通例。

5、重大社會事務(wù)參與權(quán)

很多拆遷事件中被拆遷戶都不能充分行使參與權(quán)，具體表現(xiàn)為：項目規(guī)劃這一牽一發(fā)而動全局的事情沒有聽取廣大被拆遷戶的意見;房屋拆遷基準價的制定沒有召開由廣大被拆遷戶參加的聽證會。

通過小編的介紹，我們可以了解到對于模擬拆遷協(xié)議簽訂后一般都是有效的，但是這個協(xié)議并不是真正的補償協(xié)議是有一定的區(qū)別的，希望大家明白。以上這些北京圣運律師網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問，可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)相關(guān)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●模擬拆遷協(xié)議簽訂后是否有效呢

●拆遷模擬簽約簽了有法律效應(yīng)嗎

●模擬拆遷協(xié)議有效期

●拆遷模擬簽約是什么意思

●拆遷模擬簽約

●模擬拆遷合法嗎

●模擬拆遷需要什么程序

●拆遷模擬簽約簽了有法律效應(yīng)嗎

●模擬拆遷終止還會拆遷嗎

●模擬拆遷是不是基本會拆

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●模擬拆遷合法嗎?模擬拆遷簽協(xié)議需要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽署拆遷協(xié)議?協(xié)議拆遷簽字就生效了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷可以協(xié)商嗎?可以就拆遷補償協(xié)議提起訴訟嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議未履行?對拆遷期間未達成的協(xié)議能否申請民事訴訟：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償協(xié)議可以反悔嗎?拆遷補償協(xié)議可否申請強制執(zhí)行：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對拆遷補償協(xié)議不服?拆遷補償協(xié)商不一致可以訴訟嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議多久有效?拆遷協(xié)議簽訂后有多久的訴訟期：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償協(xié)議的法律性質(zhì)?拆遷補償協(xié)議是否屬于民事訴訟的范圍：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議不是房主本人簽字,但是打了拆遷款給本人?拆遷協(xié)議不是戶主簽字,是戶主的老公有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶主簽字家人不同意?家人簽字拆遷協(xié)議可以反悔嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府征收房屋讓簽空白協(xié)議?房屋征收簽了空白協(xié)議怎么辦？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議都要簽字?簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議簽完多久拿錢?拆遷協(xié)議簽訂完后,協(xié)議原件應(yīng)該給誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷簽約期限是什么意思?2024簽好的拆遷協(xié)議,交房時卻遭征收方變卦,能否要求賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議可以調(diào)取嗎?拆遷辦可以拿走補償安置協(xié)議書嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷征收協(xié)議?征地拆遷協(xié)議怎么簽,才能防止政府違約：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?拆遷協(xié)議簽字五年不給補償怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷強迫簽字?強迫拆遷戶簽訂協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●只有拆遷安置協(xié)議怎樣立遺囑?只有拆遷安置協(xié)議能辦產(chǎn)證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償安置協(xié)議丟了咋辦?拆遷安置協(xié)議掉了補辦需要多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-模擬拆遷協(xié)議簽訂后是否有效，