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怎么判斷拆遷補(bǔ)償條件，拆遷款是否要交個人所得稅，1.房屋補(bǔ)償費(fèi)用（又稱“房屋重置費(fèi)”）主要是為了彌補(bǔ)因拆除被拆遷房屋而對其所有者造成的經(jīng)濟(jì)損失，這部分費(fèi)用將依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及使用年限進(jìn)行劃分檔次，并按照每平米的價格進(jìn)行詳細(xì)計算。2.周

怎么判斷拆遷補(bǔ)償條件，拆遷款是否要交個人所得稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、怎么判斷拆遷補(bǔ)償條件

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)用（又稱“房屋重置費(fèi)”）主要是為了彌補(bǔ)因拆除被拆遷房屋而對其所有者造成的經(jīng)濟(jì)損失，這部分費(fèi)用將依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及使用年限進(jìn)行劃分檔次，并按照每平米的價格進(jìn)行詳細(xì)計算。

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用是為了補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶在臨時居住地或者自行尋找臨時住所過程中所產(chǎn)生的不便，該項費(fèi)用將根據(jù)臨時居住環(huán)境的優(yōu)劣進(jìn)行劃分檔次，并按照被拆遷房屋住戶的人數(shù)每個月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。

3.獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用則是為了激勵被拆遷房屋的住戶積極配合房屋拆遷工作，或者主動放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求拆遷單位提供安置住房等行為，該項費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)將由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際情況以及國家相關(guān)法律法規(guī)政策來進(jìn)行明確規(guī)定。

二、拆遷款是否要交個人所得稅

咱們國家的稅法規(guī)定，拆房子得到的錢就屬于財產(chǎn)性收入！只要你是因?yàn)榉孔颖徊鸲玫降馁r償，那么這個賠償金一定程度上是可以不用交個人所得稅滴。

不過嘛，也有個上限，如果你拿到的賠償金超過了這個免稅額度的話，那多出來的那部分可就要交個人所得稅啦。

當(dāng)然啦，稅收政策也是可能會調(diào)整的，每個地方具體實(shí)施起來可能還會有些許差別。

三、拆遷補(bǔ)償會計怎么處理

針對拆遷補(bǔ)償款的會計處理工作，在不同主體（例如政府部門、企業(yè)機(jī)構(gòu)以及個體業(yè)主等）之間可能存在差異，然而總體來說，基本原則及操作流程卻具有一致性。

本文將闡述幾種不同背景之下，拆遷補(bǔ)償款的恰當(dāng)會計處理方法。

比如，當(dāng)企業(yè)機(jī)構(gòu)獲得由政府部門支付的拆遷補(bǔ)償款時，通常會將其歸類于“專項應(yīng)付款”項目中，這主要是由于此類款項往往具備專款專用性質(zhì)，必須嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用。

若補(bǔ)償款涉及因拆遷導(dǎo)致的固定資產(chǎn)報廢或銷售事宜，則需進(jìn)行相應(yīng)的會計處理。

在此過程中，清理固定資產(chǎn)所產(chǎn)生的任何盈虧狀況都應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)確記錄。

另外，部分補(bǔ)償款也有可能需要轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目，這通常是因?yàn)檠a(bǔ)償款與未來某個時期內(nèi)的收益存在密切關(guān)聯(lián)。

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第五條

企業(yè)的收入總額包括生產(chǎn)經(jīng)營收入、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入、利息收入、租金收入、特許權(quán)使用費(fèi)收入、接受捐贈收入以及其他收入。拆遷補(bǔ)償款作為企業(yè)的一項收入，應(yīng)當(dāng)計入企業(yè)的收入總額。

《企業(yè)會計準(zhǔn)則》第42號——非流動資產(chǎn)處置損益中規(guī)定，企業(yè)因非流動資產(chǎn)的處置而產(chǎn)生的利得或損失，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。拆遷補(bǔ)償款涉及到企業(yè)固定資產(chǎn)的處置，因此，相關(guān)的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照這一準(zhǔn)則進(jìn)行賬務(wù)處理。