一、征收與被征收有何區別

土地收儲與土地征收這兩個概念間存在著顯著的差異。土地收儲，是指由政府依據相關法律法規，通過購買、回購、置換以及征用等多種途徑獲取土地資源，并在完成前期開發利用和儲存之后，采用公開招標、拍賣等方式來分配供地權，以此控制各類建設用地的需求規模。反之，土地征收則是指國家依靠法定程序以及得到授權的行政權力，在向農村集體經濟組織及其成員提供合理補償的基礎上，將農民集體所有的土地轉變為國有性質的土地所有權的一種行為。

二、拆遷后拆房怎么補償

拆遷后，關于房屋補償一般有這幾種方式：一是賠錢，根據被拆遷房屋的市場評估價值，直接給現金。二是給房子，給被拆遷人提供新的房屋，通過產權置換的方式來補償。

拆遷后的房屋補償通常包括以下幾種方式：一是貨幣補償，即根據被拆遷房屋的市場評估價值，直接給予貨幣形式的補償。二是房屋產權調換，為被拆遷人提供新的房屋，以產權置換的形式進行補償。

補償標準會受到多種因素影響，比如房屋的位置、面積、用途、建筑結構等。還會考慮當地的經濟發展水平、房地產市場行情以及相關政策法規。

在拆遷過程中，拆遷方應依法進行評估，并保障被拆遷人的合法權益。被拆遷人要留意拆遷補償協議的條款，確保自身利益不受損。若對補償方案不滿意，應及時通過合法途徑主張權利。

三、拆遷補償要錢怎么算

拆遷補償款的計算通常考慮多個因素。首先是被拆遷房屋的面積和性質，一般以合法建筑面積為基礎。其次是房屋的區位、用途等。比如，城市中心區域的補償標準可能高于偏遠地區。

對于住宅房屋，補償可能包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償、停產停業損失補償（如果用于經營）等。房屋價值的補償通常由專業評估機構按照市場價格評估確定。

另外，各地還會有不同的政策和獎勵措施。例如，在規定時間內簽訂拆遷協議可能獲得額外獎勵。總之，具體的計算方式要依據當地的拆遷政策和相關法律法規，結合您房屋的具體情況來確定。

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內容投稿：嚴安

內容審核：苗佳律師

來源：臨律-拆遷補償要錢怎么算，拆遷補償款要交多少稅