一、拆遷協(xié)議和誰(shuí)簽

房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨幣安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

如果是貨幣安置，也就是賠錢。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同，然后領(lǐng)取拆遷賠償款，每個(gè)城市都有專門的拆遷辦。

如果是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也是拆掉你的就房，另外賠你一套新房，那么這個(gè)合同是和開發(fā)商簽訂(如果是拆遷辦出面讓你換一套二手房，那么還是和拆遷辦簽訂合同)

二、法律規(guī)定

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條第二款規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋拆遷部門(以下稱房屋拆遷部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋拆遷與補(bǔ)償工作。本法第二十五條規(guī)定，房屋拆遷部門與被拆遷人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)與面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)度期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。房屋拆遷部門可以是當(dāng)?shù)氐慕ㄎ部梢允钱?dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門，也可以是為了拆遷而專門成立的行政機(jī)關(guān)。

在簽訂拆遷協(xié)議的時(shí)候，最好是能夠清楚具體拆遷協(xié)議簽訂的要求跟標(biāo)準(zhǔn)，必須要能夠仔細(xì)的去看清楚拆遷協(xié)議的內(nèi)容。簽訂拆遷協(xié)議的時(shí)候有哪些要求或是簽訂拆遷協(xié)議具體規(guī)定，也要了解相應(yīng)的法律知識(shí)，這時(shí)可以來(lái)北京圣運(yùn)律師網(wǎng)找律師幫忙。

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