一、按人頭分的拆遷房離婚時咋分割

拆遷房按人頭分，離婚時的分割需根據具體情況判斷：

若拆遷房是基于一方婚前個人房屋拆遷，且按人頭只是對居住人口的安置補償，沒有給予另一方房屋產權份額，該拆遷房屬于一方婚前財產轉化，離婚時歸一方所有，另一方無權分割。

若拆遷房按人頭分，明確有另一方的產權份額，那么屬于夫妻共同財產。一般由雙方協商分割，協商一致可簽訂分割協議；協商不成，可向法院起訴。法院通常會根據房屋實際使用情況、照顧子女和女方權益等原則進行判決，可能會采取一方獲得房屋所有權并給予另一方相應折價補償等方式。

二、按人頭分拆遷房分割有哪些法律依據

拆遷房按人頭分配的分割主要涉及《民法典》中關于共有財產的規定。

如果拆遷房是基于人頭因素進行分配，該房屋通常屬于家庭成員的共有財產。在分割時，有約定的從約定，遵循意思自治原則。若沒有約定或約定不明，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。

實踐中，分割方式可協商，協商不成可訴至法院。法院一般會綜合考慮房屋來源、各共有人對房屋的貢獻大小、實際居住情況等因素，公平合理地確定各共有人應得份額，可能采取實物分割（如能明確劃分各自居住部分）、變價分割（出售房屋后分割價款）、作價補償（一方取得房屋所有權，向其他共有人支付相應補償款）等方式。

當探討按人頭分的拆遷房屬于共同財產嗎這一問題時，還存在一些緊密相關的要點。比如，倘若拆遷房認定為共同財產，在進行分割時，具體的比例該如何確定，是按照人頭平均分配，還是要綜合考慮其他因素。另外，若涉及離婚等情況，對于按人頭分的拆遷房這一共同財產，一方放棄權益該如何進行合法有效的操作。如果您對按人頭分的拆遷房在共同財產認定后的分割比例、權益放棄等問題有疑問，不要煩惱，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為您詳細解答。

三、按人頭分的拆遷房屬于共同財產嗎

一般來說，那種按照人頭來分的拆遷房，大多都屬于共同財產。

在夫妻的婚姻關系一直存續著的時候，因為拆遷而得到的房子，就算是按照人頭去分配的，通常也會被看作是夫妻共同的財產。

不過，要是在拆遷安置協議里面清清楚楚地約定了這房子只歸其中一方所有，并且還能夠拿出足夠充分的證據來證明這個約定是真的，那情況可就不一樣。

要是這房子是在婚前的時候通過拆遷拿到的，而且也是按照人頭去分配的，一般就會被認定為是個人財產。

但是，婚后要是對這房子進行了一些添附之類的行為，比如說裝修、擴建等等，那這些添附的部分，就有可能會變成共同財產。

總而言之，到底這個拆遷房是不是屬于共同財產，得結合實際的拆遷政策、安置協議還有相關的證據一起來綜合判斷才行，這樣才能準確地確定它的歸屬。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●按人頭分的拆遷房離婚后怎么算

●拆遷按人頭分房怎么分

●按人頭拆遷算夫妻共同財產

●拆遷按人頭分房的產權人是誰

●按人頭分的拆遷款離婚怎么分

●拆遷房按人頭分住房面積離婚怎么分

●拆遷按人頭分房嗎

●拆遷按人頭分房怎么分

●農村拆遷按人頭分房

●拆遷的時候按人頭分現在提出要按份額分怎么分

●按人頭拆遷怎么分房產

●拆遷按人頭分房的產權人是誰

●按人頭分的拆遷款

●農村拆遷按人頭分房

●拆遷的時候按人頭分現在提出要按份額分怎么分

●按人頭分的拆遷房離婚后怎么算

●拆遷按人頭分房嗎

●拆遷按人頭分配

●按人頭拆遷算夫妻共同財產

●拆遷按人頭補償是多少

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村拆遷按人頭分嗎，沈陽拆遷不足60平米怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●勞務公司拆遷怎么補償，拆遷補償按戶口還是人頭最新政策:今日關于拆遷普法話題更新

●按人頭分的拆遷安置房買賣是否受法律保護，按人頭分的拆遷安置房居住權法律如何界定:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷糾紛民事起訴狀，安置房拆遷按人頭還是按面積:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷過渡費是按人還是按戶的，農村拆遷按人頭還是面積:今日關于拆遷普法話題更新

●農村危房可以強制拆除嗎，拆遷補償按人頭算嗎合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷人頭費怎么算，征地補償的標準是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●征地打記號樁了有補償嗎，征地補償可以按人頭分嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆房賠償是按面積還是人頭，自己拆房子要怎么拆:今日關于拆遷普法話題更新

●動遷是按戶分還是按人頭分，土地征收后閑置幾年后可以拿回來:今日關于拆遷普法話題更新

●拆房按人頭還是按地頭拆，農村征收是按戶還是人頭還是按戶:今日關于拆遷普法話題更新

●現在拆房子按面積還是人頭，農村征收是按面積還是按人頭:今日關于拆遷普法話題更新

●安置房面積多一個人怎么辦，拆房是按人頭怎么算:今日關于拆遷普法話題更新

●土地征收是按人頭分配的嗎，現在動遷拿房子還是拿錢:今日關于拆遷普法話題更新

●征地安置費按戶口算嗎怎么算的，現在征收人頭費多少一個:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償是按人頭算的嗎怎么算的，拆遷補償是按人頭算的嗎怎么算:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償是按戶口還是人頭算，拆遷補償是按戶口還是按人頭算:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償按什么補償，拆遷補償按人頭一人多少平米:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償是按人頭算的嗎怎么算的，拆遷補償是按人頭算的嗎怎么算:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償是按戶口還是人頭算，拆遷補償是按戶口還是按人頭算:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：韓博芷

內容審核：王四新律師

來源：中國法院網-按人頭分的拆遷房屬于共同財產嗎，按人頭分的拆遷房離婚后怎么算