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公房拆遷律師費(fèi)用怎么算，拆遷安置房一般都是多少平米:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-04-01 17:15:15
作者：
圣運(yùn)律師
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公房拆遷律師費(fèi)用怎么算，拆遷安置房一般都是多少平米，（一）采用計(jì)件費(fèi)用制度的收費(fèi)方案：（1）在刑事案件中擔(dān)任犯罪嫌疑人、被告人和刑事案件的自訴人和被害人代理人的職責(zé)；1、作為刑事案件中犯罪嫌疑人、被告人人的辯護(hù)律師：在偵查緝捕階段：1500

公房拆遷律師費(fèi)用怎么算，拆遷安置房一般都是多少平米:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、公房拆遷律師費(fèi)用怎么算

（一）采用計(jì)件費(fèi)用制度的收費(fèi)方案：

（1）在刑事案件中擔(dān)任犯罪嫌疑人、被告人和刑事案件的自訴人和被害人代理人的職責(zé)；

1、作為刑事案件中犯罪嫌疑人、被告人人的辯護(hù)律師：在偵查緝捕階段：1500-10000元人民幣/案件；在審查起訴階段：2000-10000元人民幣/案件；而在初審階段：3000-30000元人民幣/案件。

2、對(duì)于代理刑事自訴案件或者擔(dān)任被害人代理人的情況，則應(yīng)依照上述標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)降低收費(fèi)數(shù)額。

（2）就代理其他實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)格體系下的且不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件而言：該類型案件的收費(fèi)金額應(yīng)在3000-12000元人民幣/案件之間。

（二）依據(jù)標(biāo)的額比例進(jìn)行收費(fèi)：

代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件時(shí)，可以根據(jù)該項(xiàng)法律服務(wù)所涉及的標(biāo)的額，按照如下比例分段累計(jì)收費(fèi)：在10萬元人民幣以內(nèi)（包括10萬元人民幣）的部分，收費(fèi)比例為8%-12%；若收費(fèi)不足3000元人民幣，則可按照3000元人民幣收??；在10萬元人民幣以上至100萬元人民幣（包括100萬元人民幣）的部分，收費(fèi)比例為5%-7%；在100萬元人民幣以上至1000萬元人民幣（包括1000萬元人民幣）的部分，收費(fèi)比例為3%-5%；在1000萬元人民幣以上至1億元人民幣（包括1億元人民幣）的部分，收費(fèi)比例為1%-3%；而在1億元人民幣以上的部分，收費(fèi)比例為0.5%-1%。

（三）以時(shí)間為單位進(jìn)行計(jì)時(shí)收費(fèi)：

代理實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)格體系下的案件，計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)200-3000元人民幣。

二、拆遷安置房一般都是多少平米

來科普一下房子拆了以后怎么算賠償金。首先得知道這個(gè)錢有幾個(gè)部分：搬家費(fèi)，沒有給您安排臨時(shí)住所時(shí)的補(bǔ)貼，超時(shí)過渡的費(fèi)用以及非住宅房子因?yàn)橥９ね．a(chǎn)而產(chǎn)生的損失賠償。

1.如果拆遷公司給您提供了臨時(shí)住所，那第二項(xiàng)的補(bǔ)貼就不用算了；

2.如果您的房子是住宅類型的，那么第四項(xiàng)的賠償也可以忽略不計(jì)；

3.如果您得到了補(bǔ)償，說明這房子是您自己在用。征地拆遷的時(shí)候，我們要堅(jiān)持先補(bǔ)償再征收的原則，也就是說，拆遷款必須在拆遷補(bǔ)償和安置方案批準(zhǔn)之后的三個(gè)月內(nèi)全部付清，否則您有權(quán)拒絕交出土地和房子。至于房子的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，當(dāng)然是歸房子的主人。拆遷房產(chǎn)的歸屬主要看房產(chǎn)證上寫的名字，跟戶口沒關(guān)系，所以戶口本上的戶主不一定就是房子的真正主人。房屋征收部門需要對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房子的產(chǎn)權(quán)、位置、用途、建筑面積等信息進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查登記，您作為被征收人也要積極配合。調(diào)查結(jié)果會(huì)在房屋征收范圍內(nèi)向大家公開。拆遷安置通常都是通過拆遷人和被拆遷人之間的協(xié)議來完成的，包括安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等等都要在協(xié)議里明確規(guī)定。但如果雙方無法就安置問題達(dá)成共識(shí)，任何一方都可以向房屋拆遷主管部門提出仲裁請(qǐng)求；一旦主管部門做出裁定，它就變成了一種具有法律效力的行政措施。

三、潛江房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)用，該筆費(fèi)用主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人所遭受的經(jīng)濟(jì)損失，其具體數(shù)額將以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度為參考指標(biāo)，以每平方米的平均價(jià)格進(jìn)行計(jì)算；

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，這部分費(fèi)用主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居住者因暫時(shí)居住環(huán)境改變而產(chǎn)生的不適應(yīng)感，以及由于自行尋找過渡期居所而帶來的不便，此項(xiàng)費(fèi)用按照居住者的人數(shù)，以每個(gè)月為周期進(jìn)行補(bǔ)貼發(fā)放；

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，這筆費(fèi)用用于激勵(lì)被拆遷房屋的居住者積極參與到房屋拆遷過程中來，或者自愿放棄一部分權(quán)益。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)將由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾罁?jù)本地區(qū)的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r與國家相關(guān)法律法規(guī)政策進(jìn)行制定，同時(shí)也要求拆遷建設(shè)單位必須堅(jiān)決貫徹落實(shí)，不能隨意變更。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。