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公房拆遷律師費(fèi)用怎么算,拆遷安置房一般都是多少平米:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-01 17:15:15
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    圣運(yùn)律師
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公房拆遷律師費(fèi)用怎么算,拆遷安置房一般都是多少平米,(一)采用計(jì)件費(fèi)用制度的收費(fèi)方案:(1)在刑事案件中擔(dān)任犯罪嫌疑人、被告人和刑事案件的自訴人和被害人代理人的職責(zé);1、作為刑事案件中犯罪嫌疑人、被告人人的辯護(hù)律師:在偵查緝捕階段:1500

公房拆遷律師費(fèi)用怎么算,拆遷安置房一般都是多少平米:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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  • 一、公房拆遷律師費(fèi)用怎么算

    (一)采用計(jì)件費(fèi)用制度的收費(fèi)方案:

    (1)在刑事案件中擔(dān)任犯罪嫌疑人、被告人和刑事案件的自訴人和被害人代理人的職責(zé);

    1、作為刑事案件中犯罪嫌疑人、被告人人的辯護(hù)律師:在偵查緝捕階段:1500-10000元人民幣/案件;在審查起訴階段:2000-10000元人民幣/案件;而在初審階段:3000-30000元人民幣/案件。

    2、對(duì)于代理刑事自訴案件或者擔(dān)任被害人代理人的情況,則應(yīng)依照上述標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)降低收費(fèi)數(shù)額。

    (2)就代理其他實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)格體系下的且不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件而言:該類型案件的收費(fèi)金額應(yīng)在3000-12000元人民幣/案件之間。

    (二)依據(jù)標(biāo)的額比例進(jìn)行收費(fèi):

    代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件時(shí),可以根據(jù)該項(xiàng)法律服務(wù)所涉及的標(biāo)的額,按照如下比例分段累計(jì)收費(fèi):在10萬元人民幣以內(nèi)(包括10萬元人民幣)的部分,收費(fèi)比例為8%-12%;若收費(fèi)不足3000元人民幣,則可按照3000元人民幣收??;在10萬元人民幣以上至100萬元人民幣(包括100萬元人民幣)的部分,收費(fèi)比例為5%-7%;在100萬元人民幣以上至1000萬元人民幣(包括1000萬元人民幣)的部分,收費(fèi)比例為3%-5%;在1000萬元人民幣以上至1億元人民幣(包括1億元人民幣)的部分,收費(fèi)比例為1%-3%;而在1億元人民幣以上的部分,收費(fèi)比例為0.5%-1%。

    (三)以時(shí)間為單位進(jìn)行計(jì)時(shí)收費(fèi):

    代理實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)格體系下的案件,計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)200-3000元人民幣。

    二、拆遷安置房一般都是多少平米

    來科普一下房子拆了以后怎么算賠償金。首先得知道這個(gè)錢有幾個(gè)部分:搬家費(fèi),沒有給您安排臨時(shí)住所時(shí)的補(bǔ)貼,超時(shí)過渡的費(fèi)用以及非住宅房子因?yàn)橥9ね.a(chǎn)而產(chǎn)生的損失賠償。

    1.如果拆遷公司給您提供了臨時(shí)住所,那第二項(xiàng)的補(bǔ)貼就不用算了;

    2.如果您的房子是住宅類型的,那么第四項(xiàng)的賠償也可以忽略不計(jì);

    3.如果您得到了補(bǔ)償,說明這房子是您自己在用。征地拆遷的時(shí)候,我們要堅(jiān)持先補(bǔ)償再征收的原則,也就是說,拆遷款必須在拆遷補(bǔ)償和安置方案批準(zhǔn)之后的三個(gè)月內(nèi)全部付清,否則您有權(quán)拒絕交出土地和房子。至于房子的拆遷補(bǔ)償費(fèi),當(dāng)然是歸房子的主人。拆遷房產(chǎn)的歸屬主要看房產(chǎn)證上寫的名字,跟戶口沒關(guān)系,所以戶口本上的戶主不一定就是房子的真正主人。房屋征收部門需要對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房子的產(chǎn)權(quán)、位置、用途、建筑面積等信息進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查登記,您作為被征收人也要積極配合。調(diào)查結(jié)果會(huì)在房屋征收范圍內(nèi)向大家公開。拆遷安置通常都是通過拆遷人和被拆遷人之間的協(xié)議來完成的,包括安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等等都要在協(xié)議里明確規(guī)定。但如果雙方無法就安置問題達(dá)成共識(shí),任何一方都可以向房屋拆遷主管部門提出仲裁請(qǐng)求;一旦主管部門做出裁定,它就變成了一種具有法律效力的行政措施。

    三、潛江房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    1.房屋補(bǔ)償費(fèi)用,該筆費(fèi)用主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人所遭受的經(jīng)濟(jì)損失,其具體數(shù)額將以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度為參考指標(biāo),以每平方米的平均價(jià)格進(jìn)行計(jì)算;

    2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用,這部分費(fèi)用主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居住者因暫時(shí)居住環(huán)境改變而產(chǎn)生的不適應(yīng)感,以及由于自行尋找過渡期居所而帶來的不便,此項(xiàng)費(fèi)用按照居住者的人數(shù),以每個(gè)月為周期進(jìn)行補(bǔ)貼發(fā)放;

    3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用,這筆費(fèi)用用于激勵(lì)被拆遷房屋的居住者積極參與到房屋拆遷過程中來,或者自愿放棄一部分權(quán)益。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)將由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾罁?jù)本地區(qū)的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r與國家相關(guān)法律法規(guī)政策進(jìn)行制定,同時(shí)也要求拆遷建設(shè)單位必須堅(jiān)決貫徹落實(shí),不能隨意變更。

    《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

    為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

    征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

    征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

    任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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    內(nèi)容投稿:施彤

    內(nèi)容審核:馮立影律師

    來源:臨律-潛江房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,潛江市拆遷政策

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