一、拆遷房屋不夠用法律上有何解決辦法

若拆遷房屋面積不夠用，有以下常見法律解決辦法：

首先，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法規(guī)，若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，拆遷方應(yīng)提供不低于被拆遷房屋套內(nèi)建筑面積的安置房。若安置房面積不足，被拆遷人有權(quán)要求拆遷方補(bǔ)足差價(jià)或調(diào)整安置方案。

其次，若對(duì)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中房屋面積等內(nèi)容有異議，被拆遷人可與拆遷方協(xié)商重新評(píng)估房屋面積。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)房屋評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)重新鑒定，以確定合理面積。

再者，若拆遷方存在違約行為，比如未按約定提供足夠面積房屋，被拆遷人可通過民事訴訟，要求拆遷方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因面積不足造成的損失，如額外租房費(fèi)用等，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、拆遷房屋不夠用在法律上有何解決辦法

若拆遷房屋面積不足，從法律角度有以下解決辦法：

首先，查看拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議中一般會(huì)明確約定補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)，若實(shí)際獲得房屋不符合約定，可要求拆遷方按約履行，承擔(dān)違約責(zé)任。

其次，若認(rèn)為補(bǔ)償不合理，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法規(guī)，可申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)評(píng)估結(jié)果仍有異議，能向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

再者，可通過協(xié)商、調(diào)解與拆遷方溝通，爭取合理補(bǔ)償。若協(xié)商無果，可通過行政復(fù)議或行政訴訟維權(quán)。行政復(fù)議需在規(guī)定期限內(nèi)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)提出；行政訴訟則要在知道或應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的法院提起。

當(dāng)面臨拆遷后房屋不夠用怎么辦的情況時(shí)，后續(xù)還有不少相關(guān)問題值得關(guān)注。比如，若選擇房屋安置但面積仍無法滿足需求，能否通過合理途徑申請(qǐng)?jiān)黾右欢娣e以及具體的操作流程是怎樣的。還有，若因房屋不夠用需要購買額外房產(chǎn)，在拆遷補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，如何爭取更有利的購房政策與優(yōu)惠。倘若你在拆遷后房屋不夠用的情況下，對(duì)這些后續(xù)問題存在疑問，或是想進(jìn)一步了解相關(guān)權(quán)益保障等內(nèi)容，那就趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)人士將為你詳細(xì)解答。

三、拆遷后房屋不夠用怎么辦

拆遷之后，要是家里的房子不夠用，我們可以從這幾個(gè)方面來想想辦法。

要是拆遷補(bǔ)償協(xié)議里頭有關(guān)于安置房屋面積之類的約定，那我們就可以拿著協(xié)議去找開發(fā)商，讓他們履行安置的義務(wù)，把不夠的面積給補(bǔ)齊，或者給我們相應(yīng)的差價(jià)補(bǔ)償也行。

要是協(xié)議上沒寫得明明白白的，我們就可以和拆遷方坐下來好好商量商量，跟他們提出增加安置房屋的要求。

要是商量不攏，我們還可以去申請(qǐng)行政裁決，或者干脆提起行政訴訟。

在這整個(gè)過程當(dāng)中，我們一定要記得把相關(guān)的拆遷文件、協(xié)商的記錄之類的證據(jù)好好保留著，這樣才能更好地維護(hù)我們自己的合法權(quán)益。

要是因?yàn)椴疬w導(dǎo)致我們實(shí)際居住都困難，那我們還可以向有關(guān)部門去申請(qǐng)保障性住房之類的解決居住問題的路子。

總而言之，我們得根據(jù)具體的情況，采取合適的措施來處理房子不夠用的這個(gè)問題，可不能馬虎大意了。

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內(nèi)容投稿：喻偉

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：頭條-拆遷后房屋不夠用怎么辦，拆遷房不夠錢補(bǔ)平方怎么申請(qǐng)貸款