一、拆遷房產糾紛走法律程序要注意什么

拆遷房產糾紛走法律程序，有以下要點需注意：

首先，證據收集至關重要。要保留好房屋產權證明、拆遷公告、拆遷補償協議等相關文件，這些是支撐訴求的關鍵依據。

其次，明確訴訟主體。需確定與糾紛有直接利害關系的被告，可能是拆遷方、政府相關部門等。

再者，把握訴訟時效。不同類型的拆遷糾紛訴訟時效不同，一般行政訴訟時效是6個月，民事訴訟時效通常為3年，要在規定時間內提起訴訟，以免喪失勝訴權。

另外，選擇合適的法律程序。若對拆遷行為合法性存疑，多走行政訴訟；若是關于補償安置的民事爭議，則走民事訴訟。

最后，充分了解相關法律法規及政策，必要時咨詢專業律師，以確保自身合法權益得到最大程度的維護。

二、拆遷房產糾紛訴訟時效是多久

拆遷房產糾紛訴訟時效需區分行政訴訟與民事訴訟：

-行政訴訟時效：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，人民法院不予受理。

-民事訴訟時效：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

所以，處理拆遷房產糾紛務必注意時效問題，及時主張權利。

當我們探討拆遷遇到房產糾紛怎么解決時，其實后續還有不少要點需關注。比如在糾紛解決后，若涉及房產產權變更，變更手續該如何辦理，其中涉及諸多文件準備與流程遵循。另外，若因糾紛導致拆遷補償延遲發放，又該如何維護自身權益爭取合理補償進度。拆遷房產糾紛的處理往往牽一發而動全身。要是你在拆遷遇到房產糾紛解決后，對產權變更手續、補償發放等相關問題仍有疑問，無需煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你解惑。

三、拆遷遇到房產糾紛怎么解決

1、遇到拆遷房產糾紛，可這樣解決。先嘗試與拆遷方協商，明確彼此訴求，力求友好協商解決。

2、協商無果時，能申請行政裁決，讓作出拆遷決定的行政機關來判定糾紛。要是對裁決結果不滿，可在規定時間內提起行政訴訟。

3、也可向法院提起民事訴訟，確認拆遷行為合法性或者解決房產歸屬等糾紛。訴訟時要備好房產證、拆遷協議等相關證據，并且注意訴訟時效，一般為知道權益受侵害起三年內。要依據具體情況選合適途徑維權。

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內容投稿：錢芮菲

內容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-拆遷遇到房產糾紛怎么解決，拆遷遇到產權糾紛怎么辦