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合同未簽房屋拆除后如何維權，合同未簽房屋拆除后賠償如何主張，首先，要確定房屋拆除行為的合法性。若沒有合法手續，屬于違法拆除。如果是政府部門主導拆除，可依據《中華人民共和國行政訴訟法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等規定，對其違法拆除行為提

合同未簽房屋拆除后如何維權，合同未簽房屋拆除后賠償如何主張:今日關于拆遷普法話題更新

一、合同未簽房屋拆除后如何維權

首先，要確定房屋拆除行為的合法性。若沒有合法手續，屬于違法拆除。

如果是政府部門主導拆除，可依據《中華人民共和國行政訴訟法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等規定，對其違法拆除行為提起行政訴訟，要求確認拆除行為違法，并可主張相應賠償，賠償范圍可能包括房屋價值損失、屋內物品損失等。同時，根據《行政復議法》，也可以向上級行政機關申請行政復議，要求對違法拆除行為進行糾正并給予賠償。

若是其他主體違法拆除，比如開發商等，可按照《民法典》中關于侵權責任的規定，向法院提起民事訴訟，要求侵權方承擔恢復原狀（若可能）、賠償損失等侵權責任，損失計算需綜合房屋價值、相關裝修等合理費用。需注意收集好房屋權屬證明、房屋原狀照片、拆除現場視頻等證據，以更好維護自身權益。

二、合同未簽房屋拆除后賠償如何主張

首先要明確房屋拆除的主體是誰，是合法的征收拆遷行為，還是違法的私自拆除。

若屬于合法征收拆遷，雖未簽合同，但通常會有相關征收決定、公告等文件?？梢罁@些文件及當地征收補償政策主張賠償，比如按照房屋面積、用途等確定補償標準，向征收部門提出合理的補償要求，協商不成可申請行政復議或提起行政訴訟。

若是違法拆除，可收集房屋權屬證明、房屋原狀照片、視頻等證據，證明房屋的存在及價值。以侵權為由，向實施拆除行為的主體主張賠償，賠償范圍包括房屋本身價值損失、室內物品損失等。若協商賠償無果，可向法院提起民事訴訟，要求對方承擔侵權賠償責任。

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