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房屋拆遷面積測量有誤怎樣維權(quán)，房屋拆遷面積誤差大如何依法補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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一、房屋拆遷面積測量有誤怎樣維權(quán)

若房屋拆遷面積測量有誤，可按以下步驟維權(quán)：

首先，收集證據(jù)。如房屋的產(chǎn)權(quán)證書、建房審批文件、能體現(xiàn)房屋實際面積的原始圖紙、照片等，這些證據(jù)將作為主張實際面積的有力支撐。

其次，及時向拆遷方提出異議。以書面形式指出測量有誤之處，并附上相關(guān)證據(jù)，要求其重新測量核實。拆遷方通常有一定的程序來處理此類異議。

若拆遷方拒絕重新測量或?qū)Y(jié)果不滿意，可申請復(fù)核評估。由具有資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)進行再次測量評估，復(fù)核評估結(jié)果應(yīng)作為確定房屋面積的重要依據(jù)。

若上述途徑無法解決，還可通過法律途徑維權(quán)。向房屋所在地的法院提起行政訴訟，要求法院審查拆遷方測量行為的合法性，并根據(jù)實際情況確定房屋面積，以維護自身合法權(quán)益。

二、房屋拆遷面積誤差大如何依法補償

若房屋拆遷面積誤差大，補償方式需依不同情況而定。首先看是否有拆遷補償協(xié)議，若協(xié)議對面積誤差處理有約定，按約定執(zhí)行。若沒有約定，一般誤差絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算差價，即按實際面積調(diào)整補償金額。若誤差絕對值超出3%，分兩種情況：面積小于約定面積，超出3%部分的房價款由拆遷方雙倍返還被拆遷人；面積大于約定面積，3%以內(nèi)（含3%）部分由被拆遷人按合同約定價格補足，超出3%部分由拆遷人承擔，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人。被拆遷人可先與拆遷方協(xié)商，若協(xié)商不成，可通過向房屋拆遷管理部門申請裁決，對裁決不服還可依法提起行政訴訟等法律途徑維護自身權(quán)益。

當探討房屋拆遷層高不夠怎么賠償時，有一些相關(guān)要點需要關(guān)注。通常，除了層高不夠的賠償外，與之緊密相關(guān)的還有房屋附屬設(shè)施的補償問題，比如獨立于房屋但有實用價值的小倉庫等，其補償標準也需要明晰。而且，因?qū)痈卟粔蛴绊懛课菡w價值評估時，如何申請重新評估以及評估流程也值得考量。倘若你對房屋拆遷層高不夠賠償?shù)木唧w計算方式、附屬設(shè)施補償細節(jié)，或是價值評估相關(guān)事宜存在疑問，不要糾結(jié)，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。