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農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)，農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償程序有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)

農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要有以下幾方面：

-《中華人民共和國(guó)民法典》：其中物權(quán)編保障公民房屋等私有財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益，房屋作為農(nóng)民重要的私有財(cái)產(chǎn)，其征收拆遷補(bǔ)償需依法依規(guī)保障所有權(quán)人的權(quán)益。

-《中華人民共和國(guó)土地管理法》：明確規(guī)定了集體土地征收的程序和補(bǔ)償原則。征收土地應(yīng)給予公平、合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。對(duì)于農(nóng)村房屋，要按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理補(bǔ)償。

-《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：雖主要針對(duì)國(guó)有土地，但部分農(nóng)村地區(qū)涉及集體土地征收轉(zhuǎn)國(guó)有后房屋拆遷補(bǔ)償，可參照此條例的公平補(bǔ)償精神。

二、農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償程序有哪些法律規(guī)定

農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償程序主要有以下法律規(guī)定：

首先是征收決定程序。政府需依據(jù)法定權(quán)限和程序作出房屋征收決定，并及時(shí)公告，公告要包含征收補(bǔ)償方案等重要內(nèi)容。

其次是調(diào)查登記。征收方要對(duì)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并公布結(jié)果。

再者是補(bǔ)償方案制定。應(yīng)廣泛征求公眾意見(jiàn)，根據(jù)反饋修改并公布最終方案。

然后是評(píng)估程序。由被征收人協(xié)商選定有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

之后是補(bǔ)償協(xié)議簽訂。征收方與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等事項(xiàng)訂立協(xié)議。若達(dá)不成協(xié)議，政府會(huì)作出補(bǔ)償決定。

最后，被征收人在法定期限內(nèi)不復(fù)議、不訴訟且不搬遷的，政府可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。整個(gè)過(guò)程要保障被征收人知情權(quán)、參與權(quán)、救濟(jì)權(quán)。

當(dāng)探討農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么算時(shí)，我們還要知道，除了基本的房屋價(jià)值補(bǔ)償計(jì)算外，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如，宅基地的補(bǔ)償計(jì)算方式也不容忽視，它往往和房屋補(bǔ)償有所不同。另外，對(duì)于臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是很多人關(guān)注的。這些費(fèi)用在不同地區(qū)差異較大。若你對(duì)農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的具體細(xì)節(jié)，如附屬設(shè)施補(bǔ)償計(jì)算、不同類(lèi)型房屋的特殊補(bǔ)償?shù)确矫娲嬖谝蓡?wèn)，不用煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。