● 圣運推薦：起訴后媽賣拆遷房能否獲得法律支持，起訴后媽奪回拆遷房有哪些法律依據:今日關于拆遷普法話題更新

一、起訴后媽賣拆遷房能否獲得法律支持

這需要看具體情況。首先，要明確拆遷房的產權歸屬。如果拆遷房是你父親與后媽婚后共同財產，那么后媽有權處置屬于她份額內的房產部分，但需遵循法定程序。若拆遷房是你父親個人婚前財產，或者是你個人財產因拆遷置換而來，后媽未經授權出售，屬于無權處分。

若構成無權處分，你可向法院起訴要求確認買賣合同無效，追回房產。但如果買房人是善意取得，即不知情且支付合理對價并完成產權登記，合同可能有效，你只能要求后媽賠償損失。另外，若拆遷房涉及家庭共有，需先進行析產，明確各共有人份額。建議你收集房產產權相關證據、房屋交易憑證等，以便更好維護自身權益。

二、起訴后媽奪回拆遷房有哪些法律依據

這需要看拆遷房的具體權屬情況。若拆遷房原本是你親生父母的共同財產，且你親生父親去世后未留遺囑對該房屋進行處分，那么你作為法定繼承人，對該房屋享有一定份額的繼承權。后媽僅能繼承你父親遺產中她應得的部分，若她獨占拆遷房，侵害了你的合法權益，你可以依據《民法典》中繼承編的相關規定提起訴訟。

比如，根據法律規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序為配偶、子女、父母。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。你有權要求分割屬于你繼承份額的拆遷房權益。若拆遷房是你個人的合法財產，后媽侵占，你則可依據物權保護的相關規定，要求其返還房屋，恢復你對房屋的合法占有。起訴時要準備好能證明房屋權屬及你應得權益的證據材料。

當面臨拆遷房被后媽賣了我可以起訴嗎這一問題時，事情遠比表面看到的復雜。若確定可以起訴，后續還會涉及諸多要點。比如起訴后，如何收集有力證據來支撐自己的訴求，像能證明拆遷房歸屬、后媽無權售賣等方面的證據。而且在訴訟過程中，關于房屋價值的評估也是關鍵，這會影響最終的賠償額度。倘若你在思考能否起訴之余，對證據收集、房屋價值評估等相關事項存在疑問，不要煩惱，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你解惑。

三、拆遷房被后媽賣了我可以起訴嗎

倘若那拆遷房本來就歸你所有，或者與你存在關聯，而你的后媽在未獲得你同意的情況下就擅自把它給賣掉了，這種情況下你是具備起訴資格的。

從法律層面來講，在拆遷房的所有權尚未合法地進行轉移之前，其權益理應歸屬于合法的權利人。

后媽根本就沒有權利獨自對該房產進行處置。

你可以憑借她侵犯了你的財產權這一理由，向法院遞交訴訟申請，請求法院判定賣房行為無效，并且要求恢復房產原本的狀態，或者給予你相應的賠償。

在進行起訴的過程當中，你務必提供一些相關的證據，像是拆遷協議以及房產證明等等，通過這些證據來證實你對該房產所擁有的權益。

與此同時，你還得留意訴訟時效的相關問題，通常情況下訴訟時效是三年，要從你知曉或者應當知曉自己的權利被侵害的那一天開始計算。

這樣做能夠確保你的合法權益得到有效的維護，讓法律為你主持公道。

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內容投稿：周建

內容審核：劉超律師

來源：頭條-拆遷房被后媽賣了我可以起訴嗎，拆遷后媽能分到嗎