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拆遷若選貨幣補(bǔ)償還有其他權(quán)益嗎，拆遷房屋分配在法律上有啥標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷若選貨幣補(bǔ)償還有其他權(quán)益嗎

拆遷選擇貨幣補(bǔ)償后，仍可能享有一些其他權(quán)益。首先，若對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估價(jià)值有異議，你有權(quán)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，還可向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

其次，若拆遷方存在違法拆遷行為，如未按法定程序進(jìn)行拆遷導(dǎo)致被拆遷人財(cái)產(chǎn)受損等，被拆遷人有權(quán)依法要求賠償損失。

再者，如果在拆遷過(guò)程中，拆遷方作出的承諾未兌現(xiàn)，例如關(guān)于臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)等約定，被拆遷人有主張其履行承諾的權(quán)利。同時(shí)，若被拆遷人符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)住房保障政策條件，即便選擇貨幣補(bǔ)償，依然可按規(guī)定申請(qǐng)相應(yīng)的住房保障待遇，如公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等。

二、拆遷房屋分配在法律上有啥標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房屋分配標(biāo)準(zhǔn)涉及多個(gè)方面。首先，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法規(guī)，需遵循公平、合理原則。

對(duì)于被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，通常由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

安置方式有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償會(huì)綜合房屋面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素核算補(bǔ)償金額；房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換則在面積上一般遵循拆一還一的原則，還會(huì)考慮公攤面積等因素合理補(bǔ)差。

此外，若涉及人口安置，各地政策不同，有的按戶籍人口數(shù)量給予一定面積安置指標(biāo)或相應(yīng)補(bǔ)貼。同時(shí)，對(duì)于符合住房保障條件的被征收人，應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。總之，拆遷房屋分配需嚴(yán)格依法依規(guī)，保障被拆遷人合法權(quán)益。

當(dāng)探討拆遷除了賠錢(qián)還配房子嗎這一問(wèn)題時(shí)，其實(shí)背后還有不少關(guān)聯(lián)要點(diǎn)。拆遷補(bǔ)償方式除了貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換（分房）外，還有兩者相結(jié)合的形式。在實(shí)際情況中，是否能分到房子以及能分到多大面積的房子，會(huì)依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、房屋的性質(zhì)與面積等因素來(lái)確定。而且不同地區(qū)對(duì)于人口因素在分房考量上的占比也有所不同。要是你對(duì)拆遷分房的具體標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)合補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式存在疑問(wèn)，或者想進(jìn)一步了解拆遷補(bǔ)償相關(guān)細(xì)節(jié)，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。