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父母無房產證拆遷房給子女有啥法律程序，父母無房產證拆遷房給子女有啥法律途徑:今日關于拆遷普法話題更新

一、父母無房產證拆遷房給子女有啥法律程序

對于父母無房產證的拆遷房給子女，主要有以下法律程序：

首先是協商一致，父母與子女需就房屋處置達成一致意見。

若選擇贈與，雙方要簽訂書面贈與協議，明確贈與意思表示、房屋基本情況等內容。隨后，可向房屋所在地公證機構申請辦理贈與公證，增強協議的證明力。不過，因無房產證，在辦理過戶登記上存在阻礙，但公證后的贈與協議具有一定法律效力。

若通過遺囑方式，父母可立下遺囑指定該拆遷房由子女繼承。遺囑形式多樣，如自書遺囑需由父母親筆書寫、簽名并注明日期；代書遺囑要有兩個以上見證人在場見證等。在父母去世后，子女可依據遺囑主張房屋權益。后續若能辦理房產證，再按繼承程序辦理產權變更。

二、父母無房產證拆遷房給子女有啥法律途徑

對于父母無房產證的拆遷房給子女，有以下法律途徑：

-遺囑繼承：父母可通過訂立遺囑的方式，明確將拆遷房在其去世后由子女繼承。遺囑形式有自書、代書、錄音錄像、口頭、公證等，要符合法定形式要件才有效。比如自書遺囑需由遺囑人親筆書寫、簽名并注明年月日。

-簽訂贈與協議：父母在世時可以與子女簽訂書面贈與協議，表明將拆遷房贈與子女。雖無房產證，但贈與協議可證明贈與關系。不過因無房產證無法辦理過戶，存在一定風險，比如父母反悔或房屋性質變化影響后續處置。

-家庭財產分割協議：家庭成員共同簽訂家庭財產分割協議，約定拆遷房歸子女所有，各家庭成員簽字確認，這樣能明確房屋歸屬，減少日后糾紛。

當探討父母的拆遷房沒有房產證怎么給子女這一問題時，后續還有一些要點值得關注。比如即便沒有房產證完成了房屋的贈與或繼承相關事宜，后續房產證辦理下來后，手續又該如何銜接。而且，沒有房產證的情況下進行房屋處置，在家庭關系中可能會產生潛在糾紛，若出現子女對分配方式有異議等狀況該如何解決。要是您在父母拆遷房無房產證給子女的后續手續、家庭糾紛處理等方面存在疑問，不用煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為您提供詳細準確的解答。

三、父母的拆遷房沒有房產證怎么給子女

如果父母的拆遷房沒有房產證，有以下幾種給子女的方式：其一，辦理公證遺囑，把房屋由子女繼承這一事項明確下來，遺囑要經過公證機關的公證，這樣法律效力比較高；其二，簽訂贈與合同，父母和子女簽訂書面的贈與協議，約定把房屋贈與子女，雙方簽字后就生效了，不過要是沒辦理過戶登記，在法律上房屋的所有權還沒轉移；其三，在條件允許的情況下，盡快去辦理房屋產權登記，拿到房產證后，就可以通過買賣、贈與等合法的方式把房屋過戶給子女。要注意的是，不同的方式在手續以及稅費等方面是有差別的，應該根據實際情況選擇合適的方式。