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一、搬遷時(shí)老房子被違法強(qiáng)拆咋索賠

若老房子遭遇違法強(qiáng)拆，可按以下步驟索賠：

首先，收集證據(jù)。這至關(guān)重要，要留存強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的照片、視頻，記錄強(qiáng)拆過(guò)程、參與人員、房屋受損狀況等；保留與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、建房審批文件等材料。

其次，確定賠償義務(wù)主體。一般由實(shí)施強(qiáng)拆的行政機(jī)關(guān)承擔(dān)賠償責(zé)任。可通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)等方式明確責(zé)任主體。

然后，提出賠償申請(qǐng)。向賠償義務(wù)主體提交書(shū)面賠償申請(qǐng)，說(shuō)明房屋情況、強(qiáng)拆事實(shí)及索賠的具體項(xiàng)目和金額，如房屋價(jià)值損失、室內(nèi)物品損失、搬遷過(guò)渡費(fèi)用等。

若賠償義務(wù)主體拒絕賠償或?qū)r償數(shù)額不滿意，可在規(guī)定期限內(nèi)提起行政賠償訴訟，由法院審理并判決合理的賠償金額，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、老房子搬遷被拆賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

老房子搬遷拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)并無(wú)統(tǒng)一固定數(shù)值，涉及多種因素：

首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，需由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法，根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以市場(chǎng)比較法等評(píng)估方法確定。

其次是搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償。搬遷費(fèi)用于補(bǔ)償被征收人因房屋征收而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用；臨時(shí)安置費(fèi)則是在過(guò)渡期限內(nèi)，對(duì)被征收人自行安排住處不便給予的補(bǔ)償。

再者是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若房屋用于經(jīng)營(yíng)），根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

此外，各地可能還有一些獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償，鼓勵(lì)被征收人積極配合搬遷工作。具體標(biāo)準(zhǔn)建議查詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)征收補(bǔ)償文件，或咨詢房屋征收部門(mén)。

當(dāng)探討搬遷老房子被拆會(huì)有賠償嗎這一問(wèn)題時(shí)，我們要知道賠償是存在多種情況的。除了基本賠償，其實(shí)還涉及到諸多要點(diǎn)。比如賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如何確定，這通常要依據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等因素。還有賠償?shù)姆绞剑秦泿叛a(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)置換，各有優(yōu)劣。而且不同性質(zhì)的搬遷，賠償政策也有差異。倘若你對(duì)老房子被拆賠償?shù)木唧w金額計(jì)算、賠償方式選擇等還有疑問(wèn)，不用煩惱，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、搬遷老房子被拆會(huì)有賠償嗎

通常來(lái)講，合法進(jìn)行搬遷并拆除老房子是會(huì)獲得賠償?shù)摹?/p>

要是這老房子擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，像房產(chǎn)證之類(lèi)的，并且拆除行為是出于公共利益等合法緣由，那么拆遷方就得依照相關(guān)法律法規(guī)給被拆遷人合適的補(bǔ)償。

補(bǔ)償一般涵蓋房屋補(bǔ)償（依據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行評(píng)估后給予補(bǔ)償）、搬遷補(bǔ)償（用于搬遷過(guò)程中的費(fèi)用支出，比如運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等）、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（針對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房）等。

然而，倘若老房子存在違法建設(shè)等情形，就有可能對(duì)賠償?shù)墨@取或者賠償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生影響。

總之，需要具體問(wèn)題具體看待，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定是否有賠償以及賠償?shù)木唧w事宜。

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內(nèi)容投稿：張靈丹

內(nèi)容審核：石珊律師

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