● 圣運推薦：農(nóng)村土地二十多年前別人的山,叫我家開荒后就算我家,現(xiàn)在別人要回去這種情況怎么辦，農(nóng)村土地紛爭動手打人怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容有哪些，農(nóng)村土地承包合同的訂立程序有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：私自買賣土地會坐牢嗎，農(nóng)村土地一畝地補償多少:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農(nóng)村租賃土地使用權的時間是多久，農(nóng)村土地征用補償標準一畝多少:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農(nóng)村拆遷建廠房屋賠償怎么賠，農(nóng)村集體土地征收款該如何分配:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農(nóng)村土地流轉的原則，流轉的方式:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農(nóng)村土地交換后反悔后怎么辦，農(nóng)村土地互換后對方反悔怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農(nóng)村土地交換后反悔后怎么辦，農(nóng)村土地互換口頭協(xié)議合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、農(nóng)村老房子拆遷重建鄰居不同意怎么辦

若雙方未能就該事宜達成共識，則應進行深入的商議和有效的溝通。

在這種情況下，若仍未獲得同意，便可直接著手建設新房。

但需遵循有利于生產(chǎn)、便利于生活、團結協(xié)作以及公平合理等原則，明確處理相鄰關系。

重要的是，在進行房屋改造時，務必確保所建成的新房高度不得超過其周邊其他住房，且不可對鄰居的日常生活及生產(chǎn)活動造成任何不良影響。

二、農(nóng)村拆遷前蓋房怎么補償

農(nóng)村宅地與屋舍的拆補分別計算，即土地補償與地面附屬資產(chǎn)補償相分離。

宅基地所有權屬村集體，而后分配予村民使用，并可在此修建住房。

面臨拆遷時，分為兩類補償：其一為宅基地補償，再者為屋舍補償。

考慮到宅基地實屬于集體資產(chǎn)，該部份補償將歸于集體，并非直接給予使用者。

而至于屋舍，則作為個人資產(chǎn)，所以相應補償自然歸屬本人。

若村民因宅基地遭受征用而喪失其他，應由集體重新分配宅基地，以便重建家園。

三、房屋拆遷協(xié)議沒有簽字怎么辦

在進行房屋拆遷補償協(xié)議簽訂過程中，其主要簽署方應為房屋的所有權所有者，若房屋的戶主并非所有權人，此時他們并不需要在協(xié)議上簽字。

如若戶員作為所有權人之一，那么若無人予以簽字，則該份協(xié)議將無法生效。

在特定情況下，如被征收人在法定時限內(nèi)未提出行政復議或未發(fā)起行政訴訟，且在補償決定所設定的期限內(nèi)仍未遷址，此時，應由做出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法向人民法院申請強制執(zhí)行。

另外，當房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)未能達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人身份尚未明確時，房屋征收部門應上報至作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，并依據(jù)征收補償方案作出補償決定。

此項補償決定必須公正合理，若被征收人對此項補償決定持有異議，可依法申請行政復議，亦可依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村老房子拆遷重建鄰居不同意怎么辦呢

●農(nóng)村舊房重建鄰居不同意

●村里房子拆了重建需要鄰居同意嗎

●農(nóng)村老房拆建鄰居不簽字怎么辦

●農(nóng)村拆舊建新鄰居不同意

●老房子拆了,鄰居不讓建

●農(nóng)村房子重建遇到拆遷原房主

●農(nóng)村舊房重建鄰居不同意

●舊屋重建鄰居不同意

●農(nóng)村老屋拆了重建違法嗎

●農(nóng)村拆遷前蓋房怎么補償?shù)?/p>

●農(nóng)村拆遷前蓋房子違法嗎

●農(nóng)村拆遷前蓋的房子

●農(nóng)村房屋拆遷前的征兆

●農(nóng)村房屋拆遷前有什么情況

●拆遷之前蓋房

●拆遷前蓋房子

●拆遷前蓋房子劃算嗎

●農(nóng)村拆遷之前有什么征兆

●農(nóng)村拆遷前有什么預兆

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●土地拆遷扯皮怎么補償，土地不同意國家征收要怎么辯解:今日關于拆遷普法話題更新

●集體土地征收只有一戶不同意咋辦，集體土地征收后村民如何分配:今日關于土地征收話題更新

●集體拆遷不同意者權益如何依法保障，集體拆遷不同意者權益如何保障:今日關于拆遷普法話題更新

●不同意征地補償方案的要采取哪些措施解決，政府強行征地怎么辦地流轉前是否需要先確權:今日關于拆遷普法話題更新

●征收土地不同意會怎樣，征收土地補充金額是多少:今日關于拆遷普法話題更新

●行政征收不合法被征收人該如何維權，行政征收不同意時被征收人咋維權:今日關于土地征收話題更新

●拆遷不同意遭強拆有何法律救濟，拆遷不同意被強拆有何法律救濟:今日關于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷不同意可以拒絕搬遷嗎，農(nóng)村拆遷不簽字最后能怎樣:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷不同意起訴房東需要哪些法律證據(jù)，拆遷不同意起訴房東需遵循哪些法律流程:今日關于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村村民不同意拆遷怎么辦，拆遷之前多久凍結戶口啊:今日關于拆遷普法話題更新

●不同意拆遷補償怎么辦手續(xù)呢，不同意拆遷補償怎么辦手續(xù)流程:今日關于拆遷普法話題更新

●不同意拆遷補償怎么辦手續(xù)呢，不同意拆遷補償怎么辦手續(xù)流程:今日關于拆遷普法話題更新

●征地青苗補償款多久到賬，征地補償老百姓不同意怎么辦理:今日關于拆遷普法話題更新

●高速路征地補償標準，政府征地老百姓不同意怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償老百姓不同意怎么辦，高鐵占用1畝征地補償標準:今日關于拆遷普法話題更新

●危房不拆犯法嗎判幾年，拆遷不同意會強制執(zhí)行嗎怎么辦理:今日關于拆遷普法話題更新

●集體土地不簽字可以強征土地嗎，農(nóng)村征用土地不同意怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●我家房子拆遷打官司要多少錢，征地拆遷不同意怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●集體土地不簽字可以強征土地嗎，農(nóng)村征用土地不同意怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村的田被征收了怎么補償，農(nóng)戶不同意強行征地怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：湛一

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-房屋拆遷協(xié)議沒有簽字怎么辦，拆遷協(xié)議沒有了怎么辦