關于非承租企業的征地補償問題如何處理,企業征地補償安置公告的內容有哪些,關于非承租企業的拆遷補償問題除上述應當補償的費用之外,至少還應當包括以下兩個方面的補償:1、廠房及其他不動產的征收補償。該部分補償標準一般由省、市政府制定,或者按照重置
關于非承租企業的拆遷補償問題除上述應當補償的費用之外,至少還應當包括以下兩個方面的補償:
1、廠房及其他不動產的征收補償。該部分補償標準一般由省、市政府制定,或者按照重置成新價,由雙方共同指定的評估機構進行評估。
2、土地使用權收回的補償費用。根據規定,滿足特定條件,收回土地使用權的應當給予適當補償。但在辦案實踐中,所謂的“適當”很難界定,各地相差懸殊,需要律師在辦案過程中,根據具體案件的不同情況,制定解決方案。
3、關于劃撥取得土地使用權的,是否給予補償問題,理論界意見不一,應當給予補償,并且給予的補償不應少于出讓的土地。
征地補償、安置方案公告內容:
1、被征用土地的位置、地類、面積。
2、地上附著物和青苗的種類、數量。
3、需要安置的農業人口的數量。
4、土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式。
5、安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式。
6、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式。
7、農業人員的具體安置途徑。
8、其他有關征地補償、安置的具體措施。
四、企業征地需要征詢村民意見嗎
由縣或市級國土資源局會同所在的鄉鎮政府,就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見,有不同意見的應記錄在案,根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的,應告知被征地相對人有權提出聽證申請,并依法組織聽證。國土資源局應將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。
若是針對企業征收土地賠償標準的問題,回答是需要依據具體補償項目來確定。在企業拆遷中,對中小企業來講一般能獲得六部分補償項目。土地使用權的區域補償價,土地承包經營權。如果您遇到了相關的法律問題,希望得到律師的幫助,可以通過下方“立即咨詢”按鈕與律師在線溝通。
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償。
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內容投稿:舒熙
內容審核:王蘭律師
來源:臨律-企業征收土地賠償標準是什么,企業征地補償標準
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