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一、被征收土地閑置多年如何處理

被征收土地閑置多年可按以下方式處理：

1.核實(shí)土地閑置原因：明確是政府原因還是用地單位原因?qū)е麻e置。若是政府原因，如規(guī)劃調(diào)整、政策變化等，政府應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取延長開發(fā)建設(shè)期限、安排臨時(shí)使用等方式處理。

2.政府收回土地：若因用地單位自身原因造成土地閑置，且閑置滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，由市、縣國土資源主管部門報(bào)經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，向土地使用者下達(dá)《征繳土地閑置費(fèi)決定書》，按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)。土地閑置滿兩年的，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

3.法律途徑維權(quán)：若土地被征收后閑置，損害了原土地權(quán)利人的合法權(quán)益，原土地權(quán)利人可通過行政復(fù)議、行政訴訟等法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。行政復(fù)議可向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出，行政訴訟則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。

二、土地征收二年以后未開發(fā)怎么辦

土地征收兩年后未開發(fā)，可按以下方式處理：

1.**核實(shí)土地狀況**：確認(rèn)征收主體是否按規(guī)定取得合法審批手續(xù)，征收程序是否合法合規(guī)。若存在未批先征、少批多征等違法情形，可向自然資源部門舉報(bào)，要求查處糾正。

2.**依據(jù)閑置土地處置辦法**：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，超過出讓合同約定動(dòng)工開發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，由市、縣人民政府自然資源主管部門作出收回國有土地使用權(quán)的決定。

3.**申請(qǐng)信息公開**：向自然資源部門申請(qǐng)征收土地相關(guān)信息公開，了解土地閑置原因、后續(xù)開發(fā)計(jì)劃等。若發(fā)現(xiàn)行政機(jī)關(guān)有不作為或違法行為，可通過行政復(fù)議、行政訴訟等途徑維權(quán)。

4.**協(xié)商補(bǔ)償**：因土地閑置給原土地權(quán)利人造成損失的，可與征收部門協(xié)商補(bǔ)償事宜。若協(xié)商不成，可通過法律途徑主張合理賠償。

總之，遇到土地征收兩年未開發(fā)的情況，要及時(shí)采取合法措施，維護(hù)自身權(quán)益。

三、十年前土地征收需要哪些部門審批

十年前土地征收審批部門依據(jù)征收土地的不同類型和面積有所區(qū)分。

若征收基本農(nóng)田，或基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃，以及其他土地超過七十公頃的，由國務(wù)院審批。這是因?yàn)榇祟愅恋厣婕皣壹Z食安全和大規(guī)模土地資源調(diào)配等重要方面，需國務(wù)院把控。

征收上述規(guī)定以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市人民政府有權(quán)力和能力對(duì)本轄區(qū)內(nèi)一般性土地征收進(jìn)行審批管理，同時(shí)報(bào)國務(wù)院備案以便國家進(jìn)行宏觀監(jiān)管。

在審批流程中，需經(jīng)過多個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格審查，包括對(duì)土地利用規(guī)劃、征收目的、補(bǔ)償安置方案等進(jìn)行審核，確保土地征收合法合規(guī)、合理有序，保障被征收人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：姜慕

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-十年前土地征收需要哪些部門審批，十年前土地被征沒開發(fā)