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十年前土地征收需要哪些部門審批，被征收土地閑置多年如何處理，十年前土地征收審批部門依據(jù)征收土地的不同類型和面積有所區(qū)分。若征收基本農(nóng)田，或基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃，以及其他土地超過七十公頃的，由國務(wù)院審批。這是因?yàn)榇祟愅恋厣婕皣?/p>

十年前土地征收需要哪些部門審批，被征收土地閑置多年如何處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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一、十年前土地征收需要哪些部門審批

十年前土地征收審批部門依據(jù)征收土地的不同類型和面積有所區(qū)分。

若征收基本農(nóng)田，或基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃，以及其他土地超過七十公頃的，由國務(wù)院審批。這是因?yàn)榇祟愅恋厣婕皣壹Z食安全和大規(guī)模土地資源調(diào)配等重要方面，需國務(wù)院把控。

征收上述規(guī)定以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市人民政府有權(quán)力和能力對本轄區(qū)內(nèi)一般性土地征收進(jìn)行審批管理，同時(shí)報(bào)國務(wù)院備案以便國家進(jìn)行宏觀監(jiān)管。

在審批流程中，需經(jīng)過多個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格審查，包括對土地利用規(guī)劃、征收目的、補(bǔ)償安置方案等進(jìn)行審核，確保土地征收合法合規(guī)、合理有序，保障被征收人的合法權(quán)益。

二、被征收土地閑置多年如何處理

被征收土地閑置多年可按以下方式處理：

1.核實(shí)土地閑置原因：明確是政府原因還是用地單位原因?qū)е麻e置。若是政府原因，如規(guī)劃調(diào)整、政策變化等，政府應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取延長開發(fā)建設(shè)期限、安排臨時(shí)使用等方式處理。

2.政府收回土地：若因用地單位自身原因造成土地閑置，且閑置滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，由市、縣國土資源主管部門報(bào)經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后，向土地使用者下達(dá)《征繳土地閑置費(fèi)決定書》，按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)。土地閑置滿兩年的，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

3.法律途徑維權(quán)：若土地被征收后閑置，損害了原土地權(quán)利人的合法權(quán)益，原土地權(quán)利人可通過行政復(fù)議、行政訴訟等法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。行政復(fù)議可向上一級行政機(jī)關(guān)提出，行政訴訟則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。

三、土地征收了三年沒開發(fā)還可以耕種嗎

土地征收三年未開發(fā)，一般可以恢復(fù)耕種。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

在土地被征收三年且未開發(fā)的情況下，如果土地未被政府收回，從合理利用土地資源角度，原耕種者可以嘗試恢復(fù)耕種。但在耕種前，建議先與當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或相關(guān)政府機(jī)構(gòu)溝通，了解土地當(dāng)前的權(quán)屬狀況以及是否存在后續(xù)開發(fā)計(jì)劃等情況，避免后續(xù)因土地開發(fā)建設(shè)出現(xiàn)不必要的糾紛和損失。