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一、對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意該如何處理？

首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

因?yàn)椴疬w安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時(shí)候可能還得承擔(dān)違約責(zé)任，最終將導(dǎo)致得不償失的后果。

所以，既然對(duì)拆遷不滿(mǎn)意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。

實(shí)踐中，如果對(duì)政府提出的拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意，那么可以及時(shí)提起行政裁決或行政復(fù)議，一般地，要在拆遷補(bǔ)償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。

并且，在申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)可以提出重新制定拆遷補(bǔ)償方案，還可以從中提出自己的主張。

最后，可以至法院提起行政訴訟。

一般來(lái)說(shuō)，如果是跟開(kāi)發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，那么便可以通過(guò)訴訟的方式解決賠償糾紛。不過(guò)，即使是跟政府部門(mén)起的糾紛，也可以通過(guò)起訴處理。

二、工廠(chǎng)拆遷工人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？

用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人解除合同的，要支付的補(bǔ)償金等于員工在單位的工作年限乘以前12個(gè)月的平均工資。如果沒(méi)有提前三十日書(shū)面通知，要支付的補(bǔ)償金等于員工在單位的工作年限乘以前12個(gè)月的平均工資再加上勞動(dòng)者上一個(gè)月的工資。

用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。

工廠(chǎng)被拆遷需要賠償臨時(shí)安置的費(fèi)用、房屋價(jià)值的賠償和停產(chǎn)停業(yè)的賠償，同時(shí)拆遷的工廠(chǎng)要通知?jiǎng)趧?dòng)者，并征得勞動(dòng)者的意見(jiàn)，愿意根據(jù)工廠(chǎng)搬遷的按照以前簽訂的勞動(dòng)合同繼續(xù)履行，不愿意跟隨工廠(chǎng)搬遷的，工廠(chǎng)可以與其解除勞動(dòng)合同，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

三、工廠(chǎng)被拆遷如何補(bǔ)償損失？

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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內(nèi)容投稿：張杰君

內(nèi)容審核：李站波律師

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