● 圣運(yùn)推薦：土地承包經(jīng)營(yíng)的期限由承包合同約定

● 圣運(yùn)推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)》的通知

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)家征收土地多少錢一畝，征收土地國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?

● 圣運(yùn)推薦：征收土地的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,征地律師是怎么收費(fèi)的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收土地有哪些補(bǔ)償款，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)有土地拆遷征收補(bǔ)償條例，中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地征收有哪些補(bǔ)償，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收拆遷補(bǔ)償，集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

一、個(gè)人土地被占，法律怎樣界定使用權(quán)歸屬

土地使用權(quán)歸屬的界定需依據(jù)不同土地性質(zhì)及相關(guān)證據(jù)判斷。

若是農(nóng)村集體土地，首先看是否有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。該證明確記載了土地承包方、承包地的范圍、面積等信息，是確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬的關(guān)鍵憑證。若發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

對(duì)于城鎮(zhèn)國(guó)有土地，土地使用證是確定使用權(quán)的重要依據(jù)。以出讓或劃撥等合法方式取得土地，并進(jìn)行登記頒發(fā)土地使用證，以此明確土地使用者。若被他人非法占用，土地使用權(quán)人可依據(jù)物權(quán)保護(hù)規(guī)定，要求侵權(quán)人停止侵害、返還土地，造成損失的還可主張賠償，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。

二、個(gè)人土地被占該如何用法律索回權(quán)益

若個(gè)人土地被占，首先要明確土地權(quán)屬，查看土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、宅基地使用證等相關(guān)證件，確定你對(duì)該土地?fù)碛泻戏?quán)益。

若土地被他人非法侵占，可先嘗試與侵權(quán)方溝通協(xié)商，要求其停止侵害、返還土地，通過(guò)友好方式解決糾紛。

若協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T反映，請(qǐng)求其介入調(diào)查和調(diào)解。土地管理部門有權(quán)對(duì)非法占地行為進(jìn)行查處。

若仍無(wú)法解決，可收集好相關(guān)證據(jù)，如土地權(quán)屬證明、被占土地現(xiàn)狀照片、與侵權(quán)方溝通記錄等，向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求法院判令侵權(quán)方返還土地、賠償因占地造成的損失等。法院會(huì)依據(jù)事實(shí)和法律作出公正裁決。

當(dāng)探討個(gè)人的土地被別人占用使用權(quán)是誰(shuí)的這一問(wèn)題時(shí)，事情往往還有更多延伸。土地被他人占用后，即便確定了使用權(quán)歸屬，還可能涉及到占用期間產(chǎn)生的收益該如何處理，比如在被占用土地上種植作物收獲的成果等。而且，若因占用導(dǎo)致土地有損害，責(zé)任又該如何界定與承擔(dān)。倘若你正面臨此類土地占用困擾，對(duì)使用權(quán)判定后的收益分配、損害責(zé)任承擔(dān)等問(wèn)題感到迷茫，別再糾結(jié)。點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答，助你明晰權(quán)益。

三、個(gè)人的土地被別人占用使用權(quán)是誰(shuí)的

從法律層面來(lái)講哈，土地的使用權(quán)那可是以登記為準(zhǔn)的。

要是你的土地已經(jīng)按照法律程序進(jìn)行了登記，并且在沒(méi)辦理變更登記等那些法定手續(xù)之前，土地的使用權(quán)就依然是歸你所有的。

那些人吶，要是沒(méi)經(jīng)過(guò)你的同意就占用你的土地，這妥妥的就是侵權(quán)行為啦。

你完全有權(quán)利讓他們停止這種侵權(quán)行為，把妨礙給排除掉，而且還可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或者訴訟之類的方式，去好好維護(hù)自己的合法權(quán)益。

要是對(duì)方是因?yàn)楹戏ǖ脑虿耪加玫模热缯f(shuō)合法的借用啦、租賃啦等等，那就得按照相關(guān)的約定來(lái)處理啦。

但要是對(duì)方壓根就沒(méi)有合法依據(jù)就占用你的土地，那你就可以要求他們返還土地，并且讓他們賠償因?yàn)檎加媒o你造成的損失。

總而言之，一定要根據(jù)具體的情況以及法律的規(guī)定，來(lái)準(zhǔn)確確定土地的使用權(quán)到底歸誰(shuí)，還有你應(yīng)該采取什么樣的措施來(lái)處理這件事兒。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●個(gè)人土地被占,法律怎樣界定使用權(quán)歸屬

●個(gè)人的土地被別人占用怎么辦

●土地被私人占用在哪里反應(yīng)情況

●個(gè)人土地被侵占了怎么辦

●土地被個(gè)人侵占找哪個(gè)單位

●占用個(gè)人土地怎么調(diào)解

●土地被私人侵占如何要求賠償

●個(gè)人的土地被別人占用怎么辦

●私人占用土地

●土地被他人占用

●個(gè)人土地被占該如何用法律索回權(quán)益賠償

●個(gè)人土地被侵占了怎么辦

●個(gè)人的土地被別人占用怎么辦

●個(gè)人土地被占用去哪里投訴

●土地被個(gè)人侵占找哪個(gè)單位

●土地被私人侵占如何要求賠償

●占用個(gè)人土地怎么調(diào)解

●土地被人占了

●被占的土地怎么起訴

●請(qǐng)問(wèn)我土地被人家占用怎么拿回?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村自家門前土地權(quán)屬法律如何界定，農(nóng)村自家門前地使用權(quán)限有啥法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●房屋被征收后國(guó)有土地使用權(quán)也會(huì)被征收嗎?，達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式有哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●收回土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有法律依據(jù)，收回土地使用權(quán)補(bǔ)償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地使用權(quán)人的義務(wù)，宅基地使用權(quán)特征:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地使用權(quán)能用于抵押?jiǎn)幔r(nóng)村土地使用權(quán)能依法繼承嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●法院怎樣判定土地使用權(quán)歸屬范圍，法院怎樣判定土地使用權(quán)歸屬:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需履行哪些法律程序，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些法定程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●女方戶主拆遷能不能安置房，只有使用權(quán)的房子拆遷款歸誰(shuí):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)糾紛有哪些特殊管轄規(guī)定，土地使用權(quán)糾紛管轄有哪些特殊規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地被征收后十年無(wú)開(kāi)發(fā)歸誰(shuí)征收，被征收過(guò)的土地多年未開(kāi)發(fā)農(nóng)民還有使用權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●劃撥土地上的商鋪到期限了怎么辦，商鋪土地使用權(quán)年限到期后怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商品房土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用咋定，商品房土地使用權(quán)續(xù)期有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地使用權(quán)攤銷年限規(guī)定是多少，土地糾紛群體事件怎么處理方法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)是否包括地下部分，土地使用權(quán)人一定是房屋所有權(quán)人嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)的人死了歸誰(shuí)所有，土地使用權(quán)的人死了歸誰(shuí)管:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●串通倒賣土地使用權(quán)罪會(huì)判得重嗎，出售集體土地的房是違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人是不是同一個(gè)人，土地使用權(quán)的續(xù)期是怎么規(guī)定的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地使用期限為多少年，公司名下的土地可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)的人死了歸誰(shuí)，土地使用權(quán)的初始成本包括哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●非法倒賣土地使用權(quán)罪判刑幾年了，非法倒賣土地使用權(quán)罪判決標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：顧婷和

內(nèi)容審核：王四新律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-個(gè)人的土地被別人占用使用權(quán)是誰(shuí)的，自己的土地使用權(quán)被別人侵占