武漢新洲區(qū)拆遷補償標準明細,新洲區(qū)拆遷補償標準,法律主觀：1、房屋補償費： 房屋補償費或叫房屋重置費，用于補償 被拆遷房屋 所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費： 周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋
1、房屋補償費： 房屋補償費或叫房屋重置費，用于補償 被拆遷房屋 所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費： 周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
武漢市新洲區(qū)農(nóng)村征地補償新標準規(guī)定是：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;其他附著物的補償標準。征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。
二，征地補償不合理怎么辦?
1、可以申請協(xié)調(diào)、裁決
在公告(征地公告和征地補償公告)期間對補償標準有爭議的，可以在當時提出，以便及時調(diào)整。我國相關(guān)的法律規(guī)定，“對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征地的人民政府裁決”。
因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償、安置引發(fā)爭議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由上一級地方人民政府裁決。
被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民對有關(guān)市、縣人民政府批準的征地補償、安置方案不服要求裁決的，應(yīng)當依照行政復(fù)議法律、法規(guī)的規(guī)定向上一級地方人民政府提出申請。
2、可以申請行政復(fù)議
在補償安置方案實施過程中對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。
盡管不能針對征地補償標準本身提出行政復(fù)議，但是可以針對行政機關(guān)批準征地補償、安置方案的批準行為來提起行政復(fù)議。在針對批準行為的復(fù)議過程中，也會對相關(guān)補償安置方案中的補償是否合理進行審查。也是一種對補償標準的救濟渠道。
我國相關(guān)的法律中明確要求嚴格征地拆遷管理工作，切實維護群眾合法權(quán)益。通知中規(guī)定，因工作不力引發(fā)征地拆遷惡性事件，有關(guān)領(lǐng)導和直接責任人將被追究責任。可見，高層堅決糾正侵害人民群眾利益的問題，切實維護社會穩(wěn)定的決心和力度。對于程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實施強制拆遷。
法律分析：
征收土地位置：潘塘街廣灣村，征地總面積0.3916公頃。現(xiàn)狀土地類型為：農(nóng)用地/公頃（其中耕地/公頃），建設(shè)用地0.3916公頃，未利用地 / 公頃。集體土地所有權(quán)人為：潘塘街廣灣村。
法律依據(jù)：
《武漢市新洲區(qū)人民政府土地征收公告 新征土[2021]第1號》
一、申請用地單位：武漢市新洲區(qū)人民政府
二、征收土地位置：潘塘街廣灣村，征地總面積0.3916公頃（位置及四至范圍詳見附圖）。現(xiàn)狀土地類型為：農(nóng)用地/公頃（其中耕地/公頃），建設(shè)用地0.3916公頃，未利用地 / 公頃。集體土地所有權(quán)人為：潘塘街廣灣村。
三、征地補償標準及具體補償費用按照《補償安置公告》及《征地補償安置協(xié)議》執(zhí)行。
法律分析：湖北省武漢市新洲區(qū)土地共分為三類：
一類區(qū)片區(qū)片范圍：陽邏街。
補償標準：耕地：44100元/畝；菜地：48510元/畝；果園：48510元/畝；茶園：48510元/畝；精養(yǎng)魚池：48510元/畝；林地：35280元/畝；未利用地：22050元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍：倉埠街、汪集街、邾城街、雙柳街、**湖農(nóng)場、龍王咀農(nóng)場。
補償標準：耕地：40740元/畝；菜地：44814元/畝；果園：44814元/畝；茶園：44814元/畝；精養(yǎng)魚池：44814元/畝；林地：32592元/畝；未利用地：20370元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍：李集街、鳳凰街、三店街、辛沖鎮(zhèn)、道觀河風景旅游區(qū)。
補償標準：耕地：37380元/畝；菜地：41118元/畝；果園：41118元/畝；茶園：41118元/畝；精養(yǎng)魚池：41118元/畝；林地：29904元/畝；未利用地：18690元/畝。
四類區(qū)片區(qū)片范圍：潘塘街、徐古鎮(zhèn)、舊街街。
補償標準：耕地：34020元/畝；菜地：37422元/畝；果園：37422元/畝；茶園：37422元/畝；精養(yǎng)魚池：37422元/畝；林地：27216元/畝；未利用地：17010元/畝。
即明征地拆遷律師團提醒各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照武漢市人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。
若政府公布新的補償文件，以政府文件為準。
法律分析：
征收土地位置：潘塘街廣灣村，征地總面積0.3916公頃。現(xiàn)狀土地類型為：農(nóng)用地/公頃（其中耕地/公頃），建設(shè)用地0.3916公頃，未利用地 / 公頃。集體土地所有權(quán)人為：潘塘街廣灣村。
法律依據(jù)：
《武漢市新洲區(qū)人民政府土地征收公告 新征土[2021]第1號》
一、申請用地單位：武漢市新洲區(qū)人民政府
二、征收土地位置：潘塘街廣灣村，征地總面積0.3916公頃（位置及四至范圍詳見附圖）。現(xiàn)狀土地類型為：農(nóng)用地/公頃（其中耕地/公頃），建設(shè)用地0.3916公頃，未利用地 / 公頃。集體土地所有權(quán)人為：潘塘街廣灣村。
三、征地補償標準及具體補償費用按照《補償安置公告》及《征地補償安置協(xié)議》執(zhí)行。
法律分析:
湖北黃石陽新拆遷補償標準如下：
1.房屋征收補償費按平方米單價計算；
2.房屋征收周轉(zhuǎn)補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3.房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。
●武漢新洲區(qū)拆遷補償標準明細表
●武漢市新洲區(qū)拆遷補償標準
●武漢新洲區(qū)拆遷計劃名單
●武漢市新洲區(qū)拆遷
●2021年新洲有哪些地方拆遷
●武漢市新洲區(qū)征地補償費標準
●新洲拆遷辦
●新洲區(qū)人民政府土地征收公告
●新洲區(qū)補償安置公告
●新洲未來哪里拆遷
●新洲區(qū)拆遷補償標準最新
●新洲區(qū)拆遷補償標準最新
●新洲區(qū)拆遷補償標準是多少
●新洲區(qū)拆遷補償標準文件
●新洲區(qū)拆遷補償標準公示
●新洲區(qū)拆遷信息
●武漢市新洲區(qū)拆遷補償標準
●武漢新洲區(qū)拆遷計劃名單
●2021年新洲有哪些地方拆遷
●武漢新洲拆遷公告
文章來源參考：【頭條】武漢市新洲區(qū)拆遷補償標準，武漢市新洲區(qū)征地補償費標準本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：談若
內(nèi)容審核：王蘭律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
