● 圣運推薦：居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：居民戶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：居民房屋拆遷補償規(guī)定，民法典房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：居民和村民拆遷補償法律規(guī)定，2020農(nóng)村房屋拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：居民小區(qū)住宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：居民小區(qū)內(nèi)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷老舊小區(qū)怎么賠償?shù)?今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：城市居民戶口拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，城市戶口可以享受農(nóng)村拆遷補償嗎:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：居民住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),居民拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)

居民拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、補償內(nèi)容

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償內(nèi)容包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。此外，市、縣級人民政府還應(yīng)制定補助和獎勵辦法，給予被征收人相應(yīng)的補助和獎勵。

二、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。房屋價值由具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。如有異議，可向評估機構(gòu)申請復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，可向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

三、補償方式

補償方式可實行貨幣補償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或選擇貨幣補償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式。具體方式由被征收人選擇，并應(yīng)尊重被征收人的意愿。

四、其他補償

如征收農(nóng)用地，補償費用包括土地補償費、安置補助費及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。同時，應(yīng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。

綜上所述，居民拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)是一個綜合考量多方面因素的體系，旨在確保被征收人得到公平、合理的補償。

二、城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

城鎮(zhèn)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)會按照房屋折舊單價以及房屋面積來計算的。隨著時間的推移國家和企業(yè)在發(fā)展的過程中也是會征收到公民的土地或者房屋的，那么在征收了公民房屋和土地后也是會給當(dāng)事人造成一定程度上的不便，所以征收方也是需要按照規(guī)定去支付征收費用的。房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(一)房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(二)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。(四)被除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設(shè)備遷移費，過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

一、《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

四、居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。一、拆遷評估注意事項有哪些房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被拆遷人協(xié)商選定、房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日、拆遷方應(yīng)將分戶初步評估結(jié)果公示、被拆遷人有權(quán)對評估結(jié)果提出異議。1、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被拆遷人協(xié)商選定根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第四條的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定。在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被拆遷人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。2、房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十條的規(guī)定，被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值評估時點應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價值評估時點一致。所謂評估時點，就是指運用比較法等方法評估房地產(chǎn)價格時，由于交易價值的成交時期不同，需要將這些交易價格的成交日期統(tǒng)一修正于某一時間點上，這個統(tǒng)一的時間點便是評估時點。眾所周知，目前我國房價的變動是很快的，房屋價值作為評估過程中最為重要的一部分，評估時點的確定就顯得尤為重要。無論是《國有土地上房屋征收與補償條例》，還是《國有土地上房屋評估辦法》，對此都有明確規(guī)定，那就是房屋征收的評估時點為房屋征收決定公告之日。房屋評估機構(gòu)如果沒有依照此規(guī)定，而導(dǎo)致評估結(jié)果中房屋價值的結(jié)果過低、侵犯被拆遷人利益的，被拆遷人要及時提出異議，通過復(fù)核評估等程序及時提出自己的主張。3、拆遷方應(yīng)將分戶初步評估結(jié)果公示根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十六條的規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果。分戶的初步評估結(jié)果應(yīng)當(dāng)包括評估對象的構(gòu)成及其基本情況和評估價值。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。二、動遷評估流程是什么1、拆遷當(dāng)事人向估價機構(gòu)如實提供拆遷估價所必需的資料，協(xié)助估價機構(gòu)進行實地查勘。2、受托估價機構(gòu)和估價人員需要查閱被拆遷房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案和相關(guān)房地產(chǎn)交易信息的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)允許查閱。3、對被拆遷房屋進行實地查勘，做好實地查勘記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料。4、實地查勘記錄由實地查勘的估價人員、拆遷人、被拆遷人簽字認(rèn)可。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、城市居民拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

城市居民拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償：對于要拆遷的房屋，應(yīng)按照不低于房屋市場價值的標(biāo)準(zhǔn)進行補償；2、搬遷補助：對于被拆遷的居民，應(yīng)按照一定標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷補助，以資助其在新的居住地安置；3、生活困難補助：對于生活困難的居民，應(yīng)根據(jù)實際情況給予一定的生活補助；4、臨時安置費：對于需要臨時安置的居民，應(yīng)按照規(guī)定支付臨時安置費，以保障其基本生活需求；5、經(jīng)濟補償：對于因拆遷造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)按照實際損失給予一定的經(jīng)濟補償。城市居民拆遷賠償注意事項如下：1、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：政府應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，根據(jù)被拆遷房屋的面積、位置、使用年限等因素，合理確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合公平、合理、透明的原則，避免過低或過高；2簽訂協(xié)議：政府和居民應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷補償協(xié)議，明確賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式、賠償期限等相關(guān)事項。在簽訂協(xié)議前，居民應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，并確定協(xié)議內(nèi)容的合理性和可執(zhí)行性；3、賠償方式：政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，按照約定的時間和方式向居民提供賠償款項。賠償款項可以是一次性支付或分期支付，也可以是提供新的住房等方式。政府應(yīng)當(dāng)及時履行賠償義務(wù)，保障居民的合法權(quán)益；4、監(jiān)督機制：政府應(yīng)當(dāng)建立完善的拆遷補償監(jiān)督機制，加強對拆遷過程中的賠償工作的監(jiān)督和管理。同時，居民也可以通過申訴、投訴等方式向相關(guān)部門反映賠償問題，維護自己的權(quán)益；5、法律維權(quán)：如果拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不合理或政府未履行賠償義務(wù)，居民可以通過法律途徑維權(quán)，向法院提起訴訟。在維權(quán)過程中，需要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，如房屋所有權(quán)證、拆遷補償協(xié)議、賠償款項收據(jù)等，以證明賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償款項的合理性和真實性。綜上所述，城市居民拆遷賠償需要注意拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、簽訂協(xié)議、賠償方式、監(jiān)督機制和法律維權(quán)等問題。政府應(yīng)當(dāng)保障居民的合法權(quán)益，加強對拆遷賠償工作的監(jiān)管和管理，居民也應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益，及時維權(quán)。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

六、城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律分析:

成都市居民房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價值補償費和房屋裝修費、征收安置費和搬遷費、房屋各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費、困難補助費和獎勵補償費以及其他相關(guān)費用。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年

●居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2024年最新消息

●居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按面積還是戶口

●居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版

●居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

●居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●居民拆遷怎么賠償

●居民拆遷政策

●居民住房拆遷補償

●居民拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)是多少

●居民拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)是多少

●居民拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)2020

●居民拆遷政策

●居民拆遷怎么賠償

●居民房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●居民房屋拆遷可獲得哪些補償

●居民房屋拆遷政策

●居民拆房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

●居民住房拆遷補償

文章來源參考：【頭條】居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2024年最新消息，居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：葛振光

內(nèi)容審核：張曙光教授