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在法律實踐中,企業(yè)拆遷補償主要分為三部分:,廠房拆遷補償多少?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-08 15:02:26
  • 作者:

    圣運律師
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在法律實踐中,企業(yè)拆遷補償主要分為三部分:,廠房拆遷補償多少?,1、拆遷資產(chǎn)補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償;2、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)

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  • 一、在法律實踐中,企業(yè)拆遷補償主要分為三部分:

    1、拆遷資產(chǎn)補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償;

    2、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

    3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

    二、廠房拆遷補償多少?

    (1)房屋拆遷費:要按廠房的標準給予補償,標準各地不一,不能按農(nóng)房的標準,如果你沒有房產(chǎn)證,至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

    (2)構(gòu)附著著物補償費:包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等,各類標準不一,但都是政策規(guī)定死了的,清點時不遺漏時就行。

    (3)設(shè)備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施,由你提供購入發(fā)票(收據(jù)),作折舊處理補償。

    (4)搬遷費。可以移動的設(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費用,由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算,雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。

    (5)談判,如果你有合法手續(xù),如果你租地合同未到期,完全可以通過與政府談判,爭取更大的補償。因為作為廠房,搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失,在補償中也會相應(yīng)加以考慮,但不是瞞天喊價,不然雙方談不攏。

    以上就是對于廣東廠房征收賠償價格的介紹,我們在進行賠償?shù)臅r候,需要對于拆遷資產(chǎn)補償,還需要進行拆遷費用補償。如果在進行拆遷的過程中,符合一定的獎勵的政策的條件,也是可以獲得獎勵補償?shù)馁M用的。因此,也是提醒相關(guān)部門做好獎勵的政策,來提高工作效率。

    三、廣東廠房征收賠償價格是怎么規(guī)定的

    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,明確了承租企業(yè)應(yīng)賠償?shù)囊韵聨讉€項目:

    1、設(shè)備搬遷安裝費;

    2、設(shè)備重置成新價;

    3、停產(chǎn)、停業(yè)補償。

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    內(nèi)容投稿:袁海

    內(nèi)容審核:石珊律師

    來源:臨律-廣東廠房征收賠償價格是怎么規(guī)定的,廣東省工業(yè)廠房分割政策

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