一、征地拆遷糾紛企業(yè)怎么處理

在征地拆遷爭議中，企業(yè)可主動(dòng)與行政部門商討核心矛盾，若達(dá)成共識，便依照和解協(xié)議解決；如雙方分歧過大，企業(yè)可向行政部門提起復(fù)議或直接訴諸法庭。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

二、拆遷簽約后征地怎么辦

拆補(bǔ)安置：根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，政府須準(zhǔn)時(shí)支付給拆遷戶們各類補(bǔ)償，譬如房款、搬遷、過渡費(fèi)用等。

房屋拆除：在補(bǔ)償金到位且拆遷戶搬離后，政府可委托專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行安全拆除。

拆除前需公示，確保不影響周邊房屋安全及居民生活。

土地平整與環(huán)境修復(fù)：房屋拆除后，需進(jìn)行土地清理與平整，包括清運(yùn)建筑垃圾、恢復(fù)地貌等，以備未來使用。

土地利用規(guī)劃與建設(shè)：依據(jù)城市規(guī)劃或土地利用總體規(guī)劃，政府或開發(fā)商可在征用土地上開展城市建設(shè)或經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目開發(fā)，如基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、住宅區(qū)、商業(yè)綜合體等。

注銷原產(chǎn)權(quán)與辦理新證：房屋征收部門在房屋拆除后，應(yīng)按規(guī)定辦理被征用土地和房屋的注銷手續(xù)，需攜帶征收決定、補(bǔ)償協(xié)議或補(bǔ)償決定前往房屋、土地登記機(jī)構(gòu)。

糾紛處理：若在拆遷及后續(xù)過程中產(chǎn)生爭議或糾紛，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議條款，通過協(xié)商、調(diào)解、行政復(fù)議或訴訟等途徑解決。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-征地拆遷糾紛企業(yè)怎么處理，