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一、平房拆遷怎么補償面積

平房拆遷時，面積補償通常依據相關法律法規和當地拆遷政策進行。主要有兩種補償方式：一是產權調換，即依據房屋建筑面積，按一定比例換取相同或更大面積的房屋；二是貨幣補償，根據被拆遷房屋的市場評估價值給予相應貨幣。

補償面積的計算會考慮多種因素，包括房屋合法建筑面積和實際使用面積等。若房屋有合法產權證明，通常按證載面積計算。但對于未登記但合規的建筑面積，也可能給予適當補償。

此外，一些地區還會對附屬設施、院落等給予額外補償。具體補償標準和方式，需以您所在地區具體拆遷政策為準。

二、拆遷補償支票怎么領

拆遷補償支票的領取一般涉及以下步驟：首先，要確保已履行拆遷補償協議中的所有義務和手續。然后，帶上有效身份證件，如身份證，前往指定的拆遷補償發放單位，通常是政府相關部門或拆遷負責機構。在領取時，可能需要填寫一些領取表格，并確保支票的金額、收款人和其他信息準確無誤。

此外，領取支票后要妥善保存，盡快到銀行辦理兌付手續。若支票有任何問題，如填寫錯誤或金額不符等，應及時與發放單位溝通協商解決。

三、拆遷補償款怎么支配的

1.領取拆遷補償款后，家庭成員之間可以協議約定拆遷補償比例。若協議不成，則應根據三項原則進行分配。只要家庭內部的約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。

2.對于家庭內部沒有約定或約定不明的情況，應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割；二是適當照顧老年人、未成年人等；三是按照家庭成員與被拆遷房屋的關系、對房屋的貢獻大小等因素進行分配。

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內容投稿：朱瑤雯

內容審核：圣運律師

來源：頭條-拆遷補償款怎么支配的，拆遷補償款項