● 圣運推薦：強拆如何規(guī)避法律責任案件審理，強拆人員會判刑嗎現(xiàn)在怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆如何規(guī)避法律責任案件審理，強拆是不是要判刑了才能執(zhí)行:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷方違法拆遷,應當承擔怎樣的法律責任，倉儲用地拆遷補償標準是什么:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：簽訂拆遷房屋協(xié)議后違約要承擔哪些法律責任，簽訂拆遷房屋協(xié)議后違約要承擔什么法律責任:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷面積不符違約需承擔哪些法律責任，拆遷面積不符違約要承擔哪些法律責任:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷致鄰房損壞賠償標準法律如何定，拆遷致鄰房損壞法律責任如何界定:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：施工違規(guī)爆破房屋需擔何法律責任，施工違規(guī)爆破房屋需承擔哪些法律責任:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷后回遷房建設逾期有啥法律責任，拆遷后回遷房建設逾期有何法律責任:今日關于拆遷普法話題更新

一、出售他人違法建筑會面臨怎樣處罰

出售他人違法建筑可能面臨多種處罰。從民事角度看，原建筑所有者可主張合同無效，要求返還購房款等，買受人可能遭受經(jīng)濟損失。從行政角度，相關行政部門可責令停止違法行為、沒收違法所得，并處罰款。若違法建筑情節(jié)嚴重，還可能涉及刑事責任，如構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪等，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。具體處罰需根據(jù)實際情況和法律規(guī)定來確定。

二、出售他人違建房的法律責任是什么

出售他人違建房存在多方面法律責任。從民事角度看，可能構(gòu)成無權(quán)處分，購買方可能無法取得房屋所有權(quán)，且原房主有權(quán)要求確認買賣合同無效，購買方可能遭受財產(chǎn)損失。從行政角度，建設違建房本身違反城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關規(guī)定，出售行為也屬于違法行為，相關行政部門有權(quán)責令停止出售行為、沒收違法所得，并對出售者進行罰款等處罰。若違建房存在安全隱患等問題，還可能導致出售者承擔相應的民事侵權(quán)責任，如造成他人人身或財產(chǎn)損害的，需承擔賠償責任。總之，出售他人違建房風險較大，法律責任較為復雜。

出售違章建筑房屋通常不被視為刑事犯罪，而歸類為普通的違法行徑。違章建筑房屋主要是指在未經(jīng)相關國家行政機關及程序許可的情況下，于租賃土地或者非法占有之地進行建造的建筑物，它們實際上并不擁有合法的所有權(quán)，因此無法進入市場進行交易。

三、出售他人的違建房怎么處罰

售賣他人違建房產(chǎn)的懲治措施

出售違章建筑房屋通常不被視為刑事犯罪，而歸類為普通的違法行徑。違章建筑房屋主要是指在未經(jīng)相關國家行政機關及程序許可的情況下，于租賃土地或者非法占有之地進行建造的建筑物，它們實際上并不擁有合法的所有權(quán)，因此無法進入市場進行交易。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條

下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（五）權(quán)屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權(quán)屬證書的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●出售違法建筑會負刑事責任嗎

●出售違法建筑會負刑事責任嗎

●出售違章建筑是否構(gòu)成非法經(jīng)營

●向他人出售違規(guī)建筑房屋

●出售違章建筑

●出售違建房屋算不算詐騙

●出售違建房的法律責任

●出售違法建筑會負刑事責任嗎

●售賣違建房是什么罪

●擅自出售他人房屋

●出售他人違建房的法律責任是什么意思

●向他人出售違規(guī)建筑房屋

●出售違建房屋算不算詐騙

●出售違建房是否構(gòu)成詐騙

●出售違法建筑會負刑事責任嗎

●售賣違建房是什么罪

●出售違章建筑是否構(gòu)成非法經(jīng)營

●出售違法建筑

●賣違建房屋違法嗎

●擅自出售他人房屋

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村搭建車庫屬于違章建筑嗎，農(nóng)村在自家搭建廚房算違規(guī)建房嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●建筑強拆后怎樣依法爭取賠償，建筑被強拆可通過哪些法律途徑維權(quán):今日關于拆遷普法話題更新

●拆除他人違章建筑會面臨怎樣法律后果，私自拆除違章建筑會面臨怎樣法律后果:今日關于拆遷普法話題更新

●強拆建筑物未辦手續(xù)要擔何責，強拆遭遇不合理情況該如何依法維權(quán):今日關于拆遷普法話題更新

●臨時建筑超規(guī)定年限強拆合法嗎，臨時建筑超期未拆有啥法律處置方式:今日關于拆遷普法話題更新

●違章建筑強制拆除不服能起訴嗎，違章建筑強拆不服能提起行政訴訟嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●上級強拆建筑如何依法維護自身權(quán)益，上級強拆建筑可通過哪些法律途徑維權(quán):今日關于拆遷普法話題更新

●建筑晚上被強拆，維權(quán)法律途徑有哪些，建筑晚上被強拆，維權(quán)有哪些法律途徑:今日關于拆遷普法話題更新

●甘肅房屋征收補償多少錢，個人拆除違章建筑犯罪嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村翻建房未批先建怎么補救，農(nóng)村的院子算建筑面積嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●實踐中關于土地補償費用存在的問題，房屋、建筑物補償費用確定問題:今日關于拆遷普法話題更新

●有證廠房拆遷補償標準，如果無證土地廠房是違章建筑，拆遷時怎么賠:今日關于拆遷普法話題更新

●違章拆遷補償新標準2025，違章建筑拆遷怎么賠償:今日拆遷普法

●房屋、建筑物補償費用如何確定？，設備補充費用是怎么計算的？:今日關于拆遷普法話題更新

●違法建筑拆遷補償標準征遷2025，征收和拆遷的哪個補償多:今日拆遷普法

●農(nóng)村違章建筑可以強拆嗎，強制拆遷要具備什么條件:今日關于拆遷普法話題更新

●建筑物補償，停產(chǎn)停業(yè)損失補償:今日關于拆遷普法話題更新

●建筑物補償，停產(chǎn)停業(yè)損失補償:今日關于拆遷普法話題更新

●建筑物補償，停產(chǎn)停業(yè)損失補償:今日關于拆遷普法話題更新

●建筑物補償，停產(chǎn)停業(yè)損失補償:今日關于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：章杰芷

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-出售他人的違建房怎么處罰，出售違建房是否構(gòu)成詐騙