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一、出售他人違法建筑會面臨怎樣處罰

出售他人違法建筑可能面臨多種處罰。從民事角度看，原建筑所有者可主張合同無效，要求返還購房款等，買受人可能遭受經濟損失。從行政角度，相關行政部門可責令停止違法行為、沒收違法所得，并處罰款。若違法建筑情節嚴重，還可能涉及刑事責任，如構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪等，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。具體處罰需根據實際情況和法律規定來確定。

二、出售他人違建房的法律責任是什么

出售他人違建房存在多方面法律責任。從民事角度看，可能構成無權處分，購買方可能無法取得房屋所有權，且原房主有權要求確認買賣合同無效，購買方可能遭受財產損失。從行政角度，建設違建房本身違反城鄉規劃等相關規定，出售行為也屬于違法行為，相關行政部門有權責令停止出售行為、沒收違法所得，并對出售者進行罰款等處罰。若違建房存在安全隱患等問題，還可能導致出售者承擔相應的民事侵權責任，如造成他人人身或財產損害的，需承擔賠償責任?？傊?，出售他人違建房風險較大，法律責任較為復雜。

出售違章建筑房屋通常不被視為刑事犯罪，而歸類為普通的違法行徑。違章建筑房屋主要是指在未經相關國家行政機關及程序許可的情況下，于租賃土地或者非法占有之地進行建造的建筑物，它們實際上并不擁有合法的所有權，因此無法進入市場進行交易。

三、出售他人的違建房怎么處罰

售賣他人違建房產的懲治措施

出售違章建筑房屋通常不被視為刑事犯罪，而歸類為普通的違法行徑。違章建筑房屋主要是指在未經相關國家行政機關及程序許可的情況下，于租賃土地或者非法占有之地進行建造的建筑物，它們實際上并不擁有合法的所有權，因此無法進入市場進行交易。

《城市房地產管理法》第三十八條

下列房地產，不得轉讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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內容投稿：章杰芷

內容審核：王蘭律師

來源：臨律-出售他人的違建房怎么處罰，出售違建房是否構成詐騙