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違章建筑被拆遷能賠償嗎,違章建筑被強拆怎么判:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-09 15:52:51
  • 作者:

    圣運律師
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違章建筑被拆遷能賠償嗎,違章建筑被強拆怎么判,1.答案是否定的。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的第二十四條之規定:在由市或縣級人民政府實施房屋征收之前,相關部門應依法對征收范圍內未經注冊登記的建筑物進行調查、鑒定及處理。對于被認定為合

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  • 一、違章建筑被拆遷能賠償嗎

    1.答案是否定的。

    依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的第二十四條之規定:

    在由市或縣級人民政府實施房屋征收之前,相關部門應依法對征收范圍內未經注冊登記的建筑物進行調查、鑒定及處理。

    對于被認定為合法的建筑物以及未超過批準時限的臨時性建筑物,應當予以相應的補償;

    而對于被判定為違法的建筑物以及超過批準時限的臨時性建筑物,則不予以任何形式的補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

    市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    二、違章建筑被強拆怎么判

    對于違章建筑遭受強制拆除的判定,必須進行全方位的考量和分析。首要關鍵在于明確實施強制拆除的機構或個人是否具有合法的權力來源以及其執行過程中是否嚴格遵守了法律規定的步驟和流程。如果實施強制拆除的主體具備合法性,并且在執行過程中已經依法完成了諸如催告、聽取陳述和辯護、做出強制拆除決定以及發布公告等必要環節,那么這種強制拆除行為就有可能被視為合法。然而,如果實施強制拆除的主體缺乏相應的權力來源,或者在執行過程中未能嚴格遵守法律規定的步驟和流程,即使建筑物被認定為違章建筑,這種強制拆除行為仍然可能被認為是非法的。在此情況下,被強制拆除的一方有權提出賠償要求,其中包括建筑物本身的價值、室內物品的損失等等。值得我們特別關注的是,對違章建筑本身是否成立的判斷同樣需要依據相關的法律法規,并結合建設時間、是否經過審批手續等多個因素進行全面的評估和權衡。

    未經審批自建房屋被拆,當事人有訴訟權。若房屋因規劃遷移被拆,僅可通過行政訴訟維權。當事人需明確訴訟請求,列明被告身份信息,同時還需符合其他相關法律規定,只有這樣,其所提出的訴訟請求才可能得到人民法院的正式受理。

    三、違章建筑被強拆有訴權嗎

    違章建筑依法被強制拆除是否享有訴訟權

    在未經合法審批手續而自行建造的房屋遭遇強制拆除時,當事人確實擁有訴訟維權的權利。

    然而,如果該房屋是由城市或鄉村規劃主管部門依據法定程序進行遷移的情形下,僅有行政訴訟途徑可供選擇。在此種情況下,當事人必須明確表達自身的訴訟請求,詳盡地列明被告方的具體身份信息,同時還需符合其他相關法律規定,只有這樣,其所提出的訴訟請求才可能得到人民法院的正式受理。

    《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條

    建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:

    (一)未經批準進行臨時建設的;

    (二)未按照批準內容進行臨時建設的;

    (三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

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    內容投稿:褚軒

    內容審核:圣運律師

    來源:臨律-違章建筑被強拆有訴權嗎,違章建筑強拆由誰執行

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