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違法建筑由什么部門拆除,違建拆除怎么維權:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-10 15:46:04
  • 作者:

    圣運律師
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違法建筑由什么部門拆除,違建拆除怎么維權,成因不同,執法主體也會不一樣。(一)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門,即國土資源管理局,有權代表國家行使土地管理權,對違法占地建設行為享有查處權。(二)縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門,即城

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  • 一、違法建筑由什么部門拆除

    成因不同,執法主體也會不一樣。

    (一)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門,即國土資源管理局,有權代表國家行使土地管理權,對違法占地建設行為享有查處權。

    (二)縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門,即城鄉規劃局,有權對城市規劃區內違反規劃建設行為和非法臨時建設(建筑)進行查處。

    (三)鄉、鎮人民政府,是鄉、村莊規劃區內違反規劃建設的行為查處主體。

    (四)工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門,即住房和城鄉建設局(委),對未依法辦理施工許可手續進行建設的違法行為,有權按照《建筑法》第六十四條之規定,作出責令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

    《城鄉規劃法》第六十五條

    在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

    二、違建拆除怎么維權

    申請行政復議或者提起行政訴訟維權。

    違法的建筑是不受法律保護的,城市管理部門有權對違法的建筑進行拆除,對違法的建筑物需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。不過,公民對行政機關實施行政強制,享有陳述權、申辯權,有權申請行政復議或者提起行政訴訟,因行政機關違法實施行政強制受到損害的,有權依法要求賠償。

    《行政強制法》第四十四條

    對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

    《行政強制法》第八條

    公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制,享有陳述權、申辯權;有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟;因行政機關違法實施行政強制受到損害的,有權依法要求賠償。

    公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執行中有違法行為或者擴大強制執行范圍受到損害的,有權依法要求賠償。

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    三、村里的違建什么有權拆除

    鄉鎮人民政府,負責查處農村的違法建筑,超出其執法范圍的地方則無權管轄。

    市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。

    對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第七條

    任何組織和個人對違反本條例規定的行為,都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。

    接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。

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    內容投稿:喻書

    內容審核:王四新律師

    來源:頭條-村里的違建什么有權拆除,村中違建需要拆除嗎

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