一、什么情形可以征收房屋

以下情形可以征收房屋：

1.國防和外交的需要。國家為了維護國家安全和對外交往的正常進行，可能會對相關區域的房屋進行征收。

2.由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要。這些基礎設施對于國家的發展和人民的生活至關重要，當建設需要時，可能會征收房屋。

3.由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要。公共事業的發展關系到社會的整體利益，當需要時可以征收房屋。

4.為了改善居民居住條件，由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要。這有助于提升居民的生活質量和城市的整體面貌。

總之，征收房屋必須是為了公共利益，并且必須依法進行程序，保障被征收人的合法權益。

二、什么叫賠償

賠償是指一方因自身的行為給另一方造成了損失，而依法應向對方支付一定數額的金錢或實物以彌補對方所受損失的行為。賠償旨在恢復受損方因加害方的過錯行為而遭受的利益減損狀態。例如，在交通事故中，肇事方因過錯導致對方車輛受損、人員受傷，就需要對受害方進行賠償，包括車輛維修費用、醫療費用、因受傷導致的誤工損失等。賠償的范圍通常依據法律規定、合同約定以及實際損失的情況來確定。同時，賠償的方式也可以是多樣的，如貨幣賠償、實物賠償等。總之，賠償是一種對受損方進行救濟的重要方式。

三、什么情況下可以強制拆遷房

一般在以下情況下可以強制拆遷房屋：

1.房屋征收決定已生效且被征收人在規定的期限內未搬遷。征收決定是強制拆遷的前提，只有在合法的征收決定下，才能進行后續的強制拆遷程序。

2.被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行征收補償決定。這意味著被征收人放棄了通過法律途徑維護自身權益的機會，且未履行搬遷義務。

3.法院已作出準予強制執行的裁定。強制拆遷需要經過司法程序，法院會對相關證據和法律程序進行審查，只有在符合法律規定的情況下才會作出準予強制執行的裁定。

需要注意的是，強制拆遷必須嚴格依法進行，保障被征收人的合法權益。在實施強制拆遷前，應當依法進行公告、送達相關法律文書等程序，確保被征收人知曉并有權進行陳述和申辯。

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內容投稿：許然

內容審核：羅思章律師

來源：頭條-什么情況下可以強制拆遷房，什么情況下強拆是違法的