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    2025-04-10 17:11:42
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    圣運(yùn)律師
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  • 一、遇到非法拆遷維權(quán)如何去實行呢

    遇到非法拆遷的,可以通過行政復(fù)議或者行政訴訟方式維權(quán)。

    1、如果對地方政府的行政行為不服的,群眾只能向上一級地方政府申請行政復(fù)議。

    可在收到?jīng)Q定書之日起60日內(nèi)向上一級政府申請行政復(fù)議。如果只是對執(zhí)法部門或者拆遷辦作出的決定不滿,可以直接到政府法制局申請行政復(fù)議。

    2、對復(fù)議決定不服的可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

    或者直接向法院提起行政訴訟。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。

    《行政復(fù)議法》第九條

    公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;

    但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

    因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

    二、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換如何查詢

    房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換可以直接到到房產(chǎn)交易中心查詢。

    產(chǎn)權(quán)調(diào)換,是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán),并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán),調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。

    拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有:

    (1)、拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

    (2)、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點;

    (3)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

    (4)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

    (5)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

    (6)、違約責(zé)任和爭議解決的方式;

    (7)、當(dāng)事人約定的其他條款。

    《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

    單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

    當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

    在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

    日常生活中我們會面臨很多法律問題,所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識,以免在遇到法律問題時無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換要如何維權(quán)的問題作出了解答,如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

    三、違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換要如何維權(quán)

    進(jìn)行違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的可以通過報警、提起行政復(fù)議和行政訴訟維權(quán)。公民、法人或其他組織對行政機(jī)關(guān)實施的行政強(qiáng)制,享有陳訴權(quán)、申辯權(quán),有權(quán)依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

    《行政強(qiáng)制法》第八條

    公民、法人或者其他組織對行政機(jī)關(guān)實施行政強(qiáng)制,享有陳述權(quán)、申辯權(quán);有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟;因行政機(jī)關(guān)違法實施行政強(qiáng)制受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。

    公民、法人或者其他組織因人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行中有違法行為或者擴(kuò)大強(qiáng)制執(zhí)行范圍受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。

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    內(nèi)容投稿:汪宸光

    內(nèi)容審核:圣運(yùn)律師

    來源:臨律-違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換要如何維權(quán),違法違規(guī)拆遷歸哪個部門管

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