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一、拆遷補償和拆遷賠償的區(qū)別有哪些?

1、適用原因不同。

行政賠償的適用是基于征收方實行了違法的征收行為。行政賠償的前提是侵權行為的存在，或者說征收方的行為具有違法性，追究行政賠償責任需要在被征收人的損失實際產生之后。

行政補償則基于征收方依法開展的征拆行為，正所謂“有征收必有補償”。索要行政補償不要求發(fā)生實際損害，絕大多數被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補償協議。

2、目的不同。

行政賠償的目的在于保障和監(jiān)督國家機關合法有效地實行行政管理，對征收方實行違法征收行為有一定的懲戒作用。

行政補償的目的則更側重于對被征收人的合法財產利益給予全面、充分的補償，其沒有懲戒、監(jiān)督的作用。

3、適用法律法規(guī)不同。

關于行政賠償，國家專門制定有《國家賠償法》，而行政補償的相關內容則是分散在征收領域的多部法律法規(guī)中，最常用的是《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》。

4、責任承擔方式不同。

行政補償一般采取重新安排宅基地建房、貨幣補償或者房屋產權調換等多種補償方式，被征收人有權進行選擇。政賠償原則上以金錢賠償為主，以其他賠償手段為例外。

二、強拆違法國家賠償流程有哪些?

1、當事人通過書面形式的向賠償義務機關申請國家賠償;

2、賠償義務機關收到申請后，依法作出賠償決定;

3、當事人憑生效的判決書、復議決定書、賠償決定書或者調解書，向賠償義務機關申請支付賠償金。

征收國有土地時確認強拆違法后如何補償的這個問題有明確的法律依據，正常情況下征地拆遷只有補償金，但是違法強拆要承擔賠償責任，并且很有可能構成刑事犯罪。如果對于該問題還有其他疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您提供專業(yè)法律知識服務。

三、征收國有土地時確認強拆違法后如何補償

強拆程序違法的應當按照造成的實際損失支付賠償金，拆遷補償跟拆遷賠償的法律性質及適用條件是不一樣的。

《國家賠償法》

第三十六條

侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的，按照下列規(guī)定處理：

(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產或者違法征收、征用財產的，返還財產;

(二)查封、扣押、凍結財產的，解除對財產的查封、扣押、凍結，造成財產損壞或者滅失的，依照本條第三項、第四項的規(guī)定賠償;

(三)應當返還的財產損壞的，能夠恢復原狀的恢復原狀，不能恢復原狀的，按照損害程度給付相應的賠償金;

(四)應當返還的財產滅失的，給付相應的賠償金;

(五)財產已經拍賣或者變賣的，給付拍賣或者變賣所得的價款;變賣的價款明顯低于財產價值的，應當支付相應的賠償金;

(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產停業(yè)的，賠償停產停業(yè)期間必要的經常性費用開支;

(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結的存款或者匯款的，應當支付銀行同期存款利息;

(八)對財產權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

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內容投稿：賀同

內容審核：趙明媛律師

來源：臨律-征收國有土地時確認強拆違法后如何補償，國有土地上房屋征收強制執(zhí)行程序