房屋拆遷怎么補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦,1、搬遷資產(chǎn)補(bǔ)償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償;2、停產(chǎn)停業(yè)損失,包括實(shí)際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失;3、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用
1、搬遷資產(chǎn)補(bǔ)償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償;
2、停產(chǎn)停業(yè)損失,包括實(shí)際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失;
3、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資拆卸包裝運(yùn)輸費(fèi)用、解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)用;
4、搬遷政策獎(jiǎng)勵(lì),包括速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。
1、首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理,因?yàn)閰f(xié)商的方式相對(duì)來說更加簡單便捷,對(duì)于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。同時(shí),要注意的是,在進(jìn)行協(xié)商之前,被拆遷方應(yīng)當(dāng)對(duì)于自身遇到的問題以及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充足的了解,以保證自身在協(xié)商時(shí)有足夠的理由;
2、如果協(xié)商不成,可能就需要通過法律渠道來進(jìn)行解決;
3、拆遷方認(rèn)為自己得到的補(bǔ)償不合理的情況下,可以在得知結(jié)果起60日之內(nèi)向政府提請(qǐng)行政復(fù)議,如果對(duì)于最終的行政復(fù)議決定還是不服就需要向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟,通過訴訟方式來進(jìn)一步解決,但是向法院提起行政訴訟的時(shí)效應(yīng)該是在6個(gè)月之內(nèi)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
自己的房屋被政府強(qiáng)制拆遷,是可以提出訴訟的。拆遷需要有固定的流程手續(xù),對(duì)被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償后,才可以進(jìn)行拆遷工程。上文就是關(guān)于政府強(qiáng)制拆遷老百姓如何維權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題,您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。
政府要強(qiáng)拆房子時(shí),被拆遷人可以采取的措施有:
1、提起確認(rèn)違法強(qiáng)拆的訴訟。如果對(duì)方?jīng)]有履行法定程序,沒有進(jìn)行事實(shí)認(rèn)定,就進(jìn)行了肆無忌憚的強(qiáng)拆。那么在這種情況下,強(qiáng)拆行為違法應(yīng)該是沒有問題的;
2、提起國家賠償之訴。當(dāng)確認(rèn)了強(qiáng)拆違法以后,被拆遷人可以提起國家賠償行政訴訟,要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行賠償;
3、可以先對(duì)屋里外進(jìn)行拍照、錄像等,然后及時(shí)的采取法律措施來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
征收土地、拆遷房屋,要立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)、土地等部門的審批,并簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后,才能征收拆遷,這方面的法律性、政策性、專業(yè)性很強(qiáng)。拆遷被安置人分割補(bǔ)償款的方式可以由共有人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,也可以向人民法院提起訴訟,有人民法院根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
●房屋拆遷怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●房屋拆遷怎么補(bǔ)償?
●一戶兩宅拆遷怎么補(bǔ)償
●房屋拆遷怎么補(bǔ)償最合適
●房屋拆遷怎么補(bǔ)償最劃算
●房屋拆遷補(bǔ)償技巧
●房屋拆遷有幾種補(bǔ)償方式
●房屋拆遷怎么補(bǔ)償?
●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式
●房屋拆遷補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn)
●拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦,教你一招
●拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益
●拆遷補(bǔ)償不合理找什么部門
●拆遷補(bǔ)償不合理政府怎么協(xié)調(diào)
●拆遷賠付不合理怎么辦
●拆遷補(bǔ)償不合理打官司能贏嗎
●拆遷補(bǔ)償不同意怎么辦
●拆遷賠償不合理找什么部門投訴
●拆遷補(bǔ)償不合理找誰
●拆遷補(bǔ)償不合理可以不拆嗎
●強(qiáng)拆的合法程序是怎樣的?,房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦,房屋拆遷有哪些補(bǔ)償費(fèi):今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦,房屋拆遷有哪些補(bǔ)償費(fèi):今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●拆遷時(shí)間不按規(guī)定簽字有補(bǔ)償嗎2025,已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦:今日拆遷普法
●房屋拆遷安置不滿意怎么辦,房屋拆遷程序是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●房屋拆遷安置不滿意怎么辦,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?,房屋拆遷糾紛案件的處理要點(diǎn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●山東省萊蕪市拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,萊蕪房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?:今日拆遷普法
●房屋拆遷的法定程序是什么,強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●在規(guī)定的期限內(nèi)無法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦?,房屋拆遷不合理怎么辦?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●拆遷補(bǔ)償糾紛如何舉證,房屋拆遷安置不滿意怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦,房屋拆遷有哪些補(bǔ)償費(fèi):今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●眉山農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定2025,眉山農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷普法
●民事主體間拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定2025,房屋拆遷補(bǔ)償訴求書:今日拆遷普法
●房屋拆遷有哪些補(bǔ)償,房屋拆遷安置不滿意怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定多少2025,一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法
●征收國有土地房屋拆遷應(yīng)遵守哪些流程?,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)是什么?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●亳州市房屋拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定2025,亳州房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法
●強(qiáng)拆的合法程序是怎樣的?,房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●宅基地拆遷安置房屋歸誰合法,宅基地房屋拆遷安置對(duì)象如何確定:今日關(guān)于土地征收話題更新
內(nèi)容投稿:梁軍
內(nèi)容審核:馮立影律師
來源:臨律-關(guān)于政府強(qiáng)制拆遷老百姓如何維權(quán),政府強(qiáng)制拆遷打什么電話舉報(bào)
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)