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● 圣運推薦：歌廳拆遷補償規(guī)定2025，消防不合格房東有責(zé)任沒有 -法律知識:今日拆遷普法

一、歌廳拆遷補償規(guī)定2025,消防不合格房東有責(zé)任沒有

法律分析：租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的，人民法院不應(yīng)當以該房屋未經(jīng)消防驗收合格為由而認定合同無效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國消防法》 第十條 必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的房屋，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，應(yīng)當認定租賃合同無效。

二、消防不合格房東有責(zé)任沒有 -法律知識

法律分析:

租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的，人民法院不應(yīng)當以該房屋未經(jīng)消防驗收合格為由而認定合同無效。

法律依據(jù):

《中華人民共和國消防法》 第十條 必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的房屋，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，應(yīng)當認定租賃合同無效。

三、消防不合格是房東的事還是租戶的事

法律分析：如果承租人租賃后沒改變房屋的用途和已有的結(jié)構(gòu)、裝修等，房東負責(zé)。如果你租了大廳，進行內(nèi)裝修改變了房屋原有的用用途、結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施（如開網(wǎng)吧、歌廳、酒店等），租戶負責(zé)消防設(shè)施設(shè)備，并保證正常使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國消防法》 第十條 規(guī)定的必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的房屋，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，應(yīng)當認定租賃合同無效。租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的，人民法院不應(yīng)當以該房屋未經(jīng)消防驗收合格為由而認定合同無效。租賃房屋用于開設(shè)經(jīng)營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報消防安全檢查的義務(wù)人為該企業(yè)的開辦經(jīng)營者，但租賃標的物經(jīng)消防安全驗收合格，不是認定房屋租賃合同效力的必要條件。

四、小區(qū)消防不合格物業(yè)有沒有責(zé)任

法律分析：有責(zé)任。物業(yè)公司違反物業(yè)管理委托合同及消防法中應(yīng)對管理區(qū)域內(nèi)共用消防設(shè)施維護管理的規(guī)定，

法律依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)法》 第十七條 管理規(guī)約應(yīng)當對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。管理規(guī)約應(yīng)當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。

五、舉報房東消防不合格會受理嗎

會。12345投訴消防安全有用的。1、寫信給當?shù)毓蚕来箨牷蛑ш牐?、電話撥打96119（全國統(tǒng)一的火災(zāi)隱患舉報投訴電話）；3、在省級的公安消防總隊的互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁上的“辦事直通車”點擊后在舉報投訴欄目中進行舉報反映；4、當然直接人到當?shù)叵来箨牐ㄖш牐┻M行反映也可以。舉報消防不合格要提供企業(yè)沒有消防審核備案和驗收備案的證明文件的證據(jù)。沒有驗收備案的，就是沒經(jīng)過驗收的，本身就是不合格的。有驗收備案的，消防年檢檢查出具的檢查文件是符合要求的就是合格的。如果公司消防不合格，勞動者可以向當?shù)叵来箨犈e報，各縣區(qū)都設(shè)有消防大隊，舉報電話119。也可以向當?shù)毓矙C關(guān)舉報，舉報電話110。還可以向就近的政府鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關(guān)或者街道辦事處舉報。可以直接前往當?shù)氐墓蚕来箨?支隊)或者是住建局進行舉報，舉報電話119。也可以向當?shù)毓矙C關(guān)舉報，舉報電話110。還可以向就近的政府鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關(guān)或者街道辦事處舉報。舉報時，應(yīng)盡量提供證據(jù)。一經(jīng)查實，消防部門將會對責(zé)任單位進行依法處置。拓展資料：出租房消防檢查怎么樣才算合格？1、建筑物的合法性建筑。主要檢查你的出租屋是否經(jīng)過消防設(shè)計審核（備案）以及消防竣工驗收（備案）的情況，還有你的出租屋原先審批的使用性質(zhì)，現(xiàn)在做什么用途，有沒有改變房屋的使用性質(zhì)等情況。2、明確租賃雙方消防安全責(zé)任為了進一步強化“誰經(jīng)營，誰負責(zé)”，“誰使用，誰負責(zé)”的原則，消防檢查將檢查租賃雙方消防安全責(zé)任的有效落實情況，必須明確承租方、出租方應(yīng)盡的消防安全義務(wù)以及各自的消防安全責(zé)任。法律依據(jù)《中華人民共和國消防法》 第五條 任何單位和個人都有維護消防安全、保護消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警的義務(wù)。任何單位和成年人都有參加有組織的滅火工作的義務(wù)。第十八條同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應(yīng)當明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進行維護管理，提供消防安全防范服務(wù)。第二十八條 任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。第五十二條 地方各級人民政府應(yīng)當落實消防工作責(zé)任制，對本級人民政府有關(guān)部門履行消防安全職責(zé)的情況進行監(jiān)督檢查。縣級以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當根據(jù)本系統(tǒng)的特點，有針對性地開展消防安全檢查，及時督促整改火災(zāi)隱患。

六、廠房消防不合格是房東責(zé)任嗎?

法律分析：是房東的責(zé)任。可以要求賠償。可在律師幫助下與對方協(xié)商，如果協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;

(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;

(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

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文章來源參考：【頭條】2025營業(yè)中ktv拆遷賠償，歌廳噪音擾民違反什么法律法規(guī)

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投稿：戴語

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