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房屋賠償金未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)可通過(guò)法律維權(quán)嗎，房屋賠償金計(jì)算方式在法律上如何確定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、房屋賠償金未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)可通過(guò)法律維權(quán)嗎

可以通過(guò)法律途徑維權(quán)。若房屋賠償金未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，需先明確賠償依據(jù)，如征收補(bǔ)償、侵權(quán)賠償?shù)取?/p>

以房屋征收為例，若認(rèn)為補(bǔ)償未達(dá)到公平合理標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，可先向房屋征收部門提出書(shū)面意見(jiàn)，要求其說(shuō)明補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)等情況。若協(xié)商不成，自補(bǔ)償決定送達(dá)之日起60日內(nèi)可申請(qǐng)行政復(fù)議，也可在6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。

若是因侵權(quán)導(dǎo)致房屋受損要求賠償未達(dá)預(yù)期，可收集房屋受損證據(jù)、修復(fù)費(fèi)用憑證等，向侵權(quán)方主張合理賠償。若協(xié)商無(wú)果，可向法院提起民事訴訟，請(qǐng)求法院判決侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、房屋賠償金計(jì)算方式在法律上如何確定

房屋賠償金計(jì)算方式分多種情形確定：

合同違約：若因一方不履行房屋買賣合同義務(wù)等違約行為產(chǎn)生賠償，有約定按約定計(jì)算賠償金；無(wú)約定的，按違約造成的損失計(jì)算，如因賣方違約，買方的差價(jià)損失（現(xiàn)房屋價(jià)格與合同價(jià)格差額）、已付房款利息等可作為賠償依據(jù)。

侵權(quán)損壞：因他人侵權(quán)致房屋損壞，賠償金以修復(fù)房屋的合理費(fèi)用計(jì)算；若房屋完全損毀，按房屋市場(chǎng)價(jià)值確定。

征收補(bǔ)償：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償，由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

當(dāng)我們探討房屋賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么時(shí)，除了明確基本的賠償標(biāo)準(zhǔn)，還有一些相關(guān)情況值得關(guān)注。比如房屋在受損后進(jìn)行修復(fù)期間，產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用是否應(yīng)納入賠償范圍，通常這部分費(fèi)用合理情況下是需要給予賠償?shù)摹Ａ硗猓绻课菔怯糜谏虡I(yè)經(jīng)營(yíng)，因受損導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失賠償問(wèn)題也較為關(guān)鍵。在確定這部分賠償時(shí)，要綜合考慮正常經(jīng)營(yíng)的營(yíng)收等因素。你是否正面臨房屋賠償相關(guān)的難題呢？若對(duì)于房屋賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)、額外賠償項(xiàng)目等還有疑問(wèn)，別遲疑，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，讓專業(yè)法律人士為您解惑。

三、房屋賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋賠償金標(biāo)準(zhǔn)需依具體情形而定。若因征收導(dǎo)致房屋被拆，一般按房屋征收決定公告之日類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償，其由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（針對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房）。

若是房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p害要求賠償，要根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，如修復(fù)費(fèi)用、因房屋問(wèn)題導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失等。若因侵權(quán)行為致使房屋受損，賠償范圍可能涵蓋房屋修復(fù)成本、使用功能受限的補(bǔ)償?shù)取？傊杳鞔_房屋受損的具體原因及相關(guān)細(xì)節(jié)，才能精準(zhǔn)確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。