欧美髙清性xxxxhdvid,国产精品xx,国产国语av

土地互換未備案征用賠償有何法律規定，土地互換未備案征用補償歸屬咋認定，土地互換未備案，不影響互換合同的效力。根據《農村土地承包法》規定，土地承包經營權互換，當事人雙方應當簽訂書面合同，并報發包方備案。但備案并非互換合同生效的要件。在征用賠償

土地互換未備案征用賠償有何法律規定，土地互換未備案征用補償歸屬咋認定:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：土地拆遷補償標準，國家拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：農村土地拆遷補償標準，國家農村征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

一、土地互換未備案征用賠償有何法律規定

土地互換未備案，不影響互換合同的效力。根據《農村土地承包法》規定，土地承包經營權互換，當事人雙方應當簽訂書面合同，并報發包方備案。但備案并非互換合同生效的要件。

在征用賠償方面，對于互換后的土地，賠償權益歸實際耕種且擁有合法承包經營權的一方。也就是說，盡管未備案，但只要互換事實存在且合法，實際耕種該土地的一方有權獲得相應征地補償。補償項目一般包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

不過，不同地區可能在具體補償標準和程序上存在差異。如果因補償問題產生糾紛，當事人可先嘗試與發包方、征收方協商解決；協商不成的，可通過申請農村土地承包經營糾紛調解仲裁，或直接向人民法院提起訴訟來維護自身合法權益。

二、土地互換未備案征用補償歸屬咋認定

土地互換未備案不影響互換合同的效力。根據相關法律規定，土地承包經營權互換采取口頭或書面形式均可，備案并非互換合同生效的必要條件。

關于征用補償歸屬，一般遵循“誰承包、誰受益”原則。互換后，實際耕種經營土地的一方依法享有對該土地的承包經營權，相應地，因該土地被征用而獲得的補償款等權益通常歸互換后取得土地承包經營權的一方所有。

不過，如果雙方在互換時有關于征地補償歸屬的明確書面或口頭約定，且不違反法律強制性規定，那么應按照約定來確定補償歸屬。若產生爭議，雙方可先協商解決；協商不成的，可以通過農村土地承包經營糾紛調解仲裁機構申請調解、仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

在探討土地互換后國家征用賠償款歸誰這一問題時，其實還有與之緊密相關的要點值得關注。土地互換后，地上附著物的補償歸屬往往容易引發爭議，比如互換前一方在土地上種植的多年生經濟作物，征用補償時這部分該如何界定。另外，土地互換若未按規范進行書面合同簽訂和備案，在確定賠償款歸屬時會增添不少麻煩。要是您在土地互換后國家征用賠償款的分配上，或是地上附著物補償、手續規范等方面存在疑問，不用糾結，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為您詳細解答。