319省道房屋拆遷補償標準2025,省道拆遷占到怎么賠,法律主觀：農村宅基地的所有權是屬于農村 集體經濟組織 所有的，農村居民只享有其使用權，宅基地可供給村民居住、生活所用，省道農村拆遷賠償是否會給宅基地要按照相關的法律法規依法施行。
農村宅基地的所有權是屬于農村 集體經濟組織 所有的，農村居民只享有其使用權，宅基地可供給村民居住、生活所用，省道農村拆遷賠償是否會給宅基地要按照相關的法律法規依法施行。
修省道拆房子賠償標準
法律分析：
修省道拆房子，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時應當對被征收人給予公平的房屋拆遷補償、地上附屬物補償和拆遷過渡期補償，具體的補償項目包括：土地補償費；青苗補償費；附屬物補償費；安置補助費。
法律依據：
根據《中華人民共和國民法典》第二百四十三條規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
一、公路加寬拆房賠償標準是什么1、公路加寬拆房賠償標準如下：（1）樓房二層以上的，每平方米補償3300元；（2）搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；（3）磚瓦房每平方米補償2400元；（4）平房和草房每平方米補償1900元。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二、拆遷的條件是什么1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟；2、強制拆遷以補償決定為前提；3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。
一、修國道拆房子怎么補償1、修國道拆房子，一般的補償有房屋產權調換和貨幣補償。補償的范圍包括房屋貨幣補償或置換、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額等。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。二、房屋拆遷沒本地戶口能補償嗎房屋拆遷沒本地戶口能補償。法律規定是，房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。房屋拆遷補償的內容包含有被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
修省道拆房子，拆遷人應當對被征收人給予公平的房屋拆遷補償、地上附屬物補償和拆遷過渡期補償，其具體的補償項目包括土地補償費、青苗補償費、附屬物補償費以及安置補助費。
一、宅基地房屋拆遷補償標準
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅，草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償 修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
3、補償新建房成本。在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。農村宅基地征收補償原則，宅基地補償過程中，對農村村民的住宅，我國實行單獨補償機制，在征收農民集體所有土地補償安置應當由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。早在我國就有規定：征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。而對于被拆遷人的住房保障也有相關規定，將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償：城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。農村宅基地征收補償細則。農村的宅基地和房屋拆遷“各自為戰”，宅基地的特殊性質不容忽視，土地補償和地上附著物補償是相互分離的。農村宅基地所有權歸集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在分配到手的宅基地上自建房子。世事無常，如果村民遇到宅基地拆遷，要注意兩種補償缺一不可。一是宅基地補償，二是房屋補償。依照所有權劃分，宅基地補償歸屬于村集體，而非直接給宅基地使用人。但自建房屋的所有權屬于村民，因此房屋補償應該歸村民所有。當村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地和住房，那么村集體要給村民重新分配宅基地以供生活，讓村民在新的宅基地上重新修建房子。宅基地補償的標的是土地使用權，補償標準要根據區位、用途、建筑面積等因素綜合考量，一般分為兩種形式：一是貨幣補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米直接估價付款。二是房屋產權調換。即置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成房屋面積折換安置房屋。農村房屋拆遷補償是全方位的，分為房屋重置成新價格（房價）、附屬物及裝修折價、宅基地區位補償款三部分組成，主要由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。具體標準由當地國土資源局及相關部門規定。如果安置房還未建好，拆遷單位應支付在搬遷、租房等過程中產生的費用。部分模糊不清的補償金額可以向拆遷方索取補償標準實施方案，會有詳細清楚的擬定補償價款表格，依照具體的實施標準進行補償。
二、村里拆遷有戶口沒房子要怎么辦
村里拆遷有戶口沒房子要根據當地地情況而定。
有的地方有戶口沒有房子 照樣可以分到樓房；有的地方有戶口沒有房屋就分不到拆遷給的樓房。有戶無房，則不享受對于房屋價值的補償。但是依然享受土地和安置補償，對于如何安置，是由當地的集體經濟組織決定的；補償對象是被征收人，即房屋的所有權人。無房則無補償。
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
補償包括：
1、被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償；市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；
2、如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，主要的法律依據是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷，但從法律關系層面來說，是土地征收。土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
補償方式：貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
三、重慶拆遷補償標準
1.補償金額
一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償的。其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元一平方米；預制磚砼結構2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。不過，具體補償金額以當地政策的規定進行實施，全國是沒有統一標準的，因為各地經濟發展水平不一樣，補償金額也會存在差異。
2.補償方式
(1)貨幣補償
給予被征收人一次性的現金補償，可以用于自行支配，其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償。
(2)房屋成新
給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置，另外，根據被征收房屋的折舊率及重建成本價等因素，再給予一定的現金補償，用于被征對象重建房屋。
(3)產權調換
由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，其最低的補償標準是同區位的拆一補一。除此之外，拆遷人還應當補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內的臨時安置補償費及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補助費用等。
3.拆遷補償款計算方式
(1)貨幣補償
補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+外遷補助費+其他補助費。
(2)房屋成新
補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+其他補助費
(3)房屋拆遷補償差價
房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
公路拆遷補償標準是及時足額的支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費，如征收的土地是耕地則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。公路拆遷補償標準有以下幾個分類：1、貨幣補償，貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。2、產權調換包括兩種情況，首先是本村集體經濟組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅；本村集體經濟組織尚有農用地，可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用，對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。3、農民自建，需要符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。4、高速征地補償，根據地的類型有所不同，如山林，草地，田園等補償金額標準不同，具體可以查閱當地的補償標準。公路建設征地拆遷補償標準：1、房屋補償標準： 樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元，室外水泥地坪每平方米補償165元，沼氣池每個補償4600元，廁所每平方米補償190—300元，豬雞舍每平方米補償150—260元，塑料大棚每平方米補償165—280元，菜窖每平方米補償180—330元，磚石墻每延長米補償190元，格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元，大門樓每個補償2400元，飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元，農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元，排灌大井(含設備)每眼補償3萬元，排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元，電話移機補助費每戶200元，有線電視遷移補助費每戶300元。不同的時間和地區，標準可能會有一些不同。法律依據根據《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
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