土地被征用后安置補償有啥法律標準,土地被征用不服賠償該如何維權,土地被征用后的安置補償法律標準因土地性質而異。對于集體土地征收,依據《土地管理法》等相關法律:-土地補償費:一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。-安置補助費:按照需要
土地被征用后的安置補償法律標準因土地性質而異。
對于集體土地征收,依據《土地管理法》等相關法律:
-土地補償費:一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
-安置補助費:按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍,但每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
-地上附著物和青苗的補償費:由省、自治區、直轄市規定。
國有土地上房屋征收補償則根據《國有土地上房屋征收與補償條例》:補償包括被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
如果對土地征用賠償不服,可通過以下途徑維權:
首先,可嘗試與征地方進行協商,就賠償標準、方式等進行溝通,爭取達成一致意見,協商過程要注意保留相關記錄。
若協商不成,可申請行政復議。向作出征地補償決定的上一級行政機關提出申請,復議機關會對該征地補償行為的合法性與合理性進行審查。需在規定期限內提交復議申請及相關證據材料。
還能提起行政訴訟。直接向有管轄權的人民法院提起訴訟,由法院對征地補償的合法性進行審理并作出判決。在訴訟中,要充分準備證明自身主張的證據,比如土地權屬證明、損失情況等。需注意的是,不同維權途徑有相應的時間限制,務必及時行使權利,維護自身合法權益。
當探討土地被征用怎么賠償時,這里面有著豐富的細節和相關延伸問題。土地被征用時,賠償不僅包含土地本身的價值,還有地上附著物及青苗的補償。而且,除了這些直接的補償,安置補助費也是重要一環,它關系到被征地農民的后續生活保障。然而在實際過程中,對于補償標準的認定、補償款的分配等常常會引發諸多疑問。要是你在土地被征用賠償方面,如對補償標準存疑、不清楚如何爭取合理補償,或者對補償分配有困惑,不用煩惱,點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士會為你詳細解答。
土地被征用時的賠償通常涵蓋土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
其中,土地補償費是該耕地被征前三年平均年產值的6至10倍。
安置補助費依據需要安置的農業人口數來計算,每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征前三年平均年產值的4至6倍。
不過,每公頃被征耕地的安置補助費最高不能超過被征前三年平均年產值的15倍。
地上附著物和青苗的補償費標準由省、自治區、直轄市規定。
另外,征用耕地的土地補償費是該耕地被征前三年平均年產值的6至10倍,具體賠償數額得依據當地相關規定和實際情況來確定。
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內容投稿:喻陽
內容審核:羅思章律師
來源:中國法院網-土地被征用怎么賠償,土地被征收,一定別忘要這6種補償
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