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(一)拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時又作出許可決定和裁決;(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織,如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人,同時作出許可決定和裁決;(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時,出現(xiàn)以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
1、拆遷賠償歸國土或房管局管,可以去咨詢他們。2、具體的項(xiàng)目可以咨詢拆遷辦3、還可以咨詢做拆遷評估的房地產(chǎn)評估公司。
1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2.補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。3.征地信息公開糾紛屬于行政爭議,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。糾紛發(fā)生后可以找專門做拆遷的律師來解決,如北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所有專業(yè)的拆遷糾紛團(tuán)隊(duì)。
現(xiàn)在國家即將設(shè)立專門的城鎮(zhèn)房屋拆遷投訴中心,再未設(shè)立之前,如果您對拆遷補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果不認(rèn)可,那么您可以到當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會申請仲裁,如果您對評估結(jié)果有異議,那么您可以申請當(dāng)?shù)氐墓纼r師協(xié)會進(jìn)行評估復(fù)核。
一般都是拆遷辦,有征地糾紛可自行找征收部門協(xié)商,協(xié)商不滿意的話可以找專業(yè)律師辦理。
哪個局管拆遷補(bǔ)償,可以先找哪個局。一般是住建局管,當(dāng)然,哪個局和你們簽訂合同,就先找哪個局。如果管拆遷補(bǔ)償?shù)木植还?,可以向它的上級政府投訴。
1、可以向拆遷辦投訴?;蛘卟疬w管理機(jī)關(guān)投訴。2、也可以向法院提請行政訴訟。
簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議,不給補(bǔ)償款,可以向法院提起訴訟,由法院判決對方按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行給付補(bǔ)償款。這類案件屬于民事糾紛。案由叫房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛。只要拆遷補(bǔ)償協(xié)議合法有效,法院一定會判決支持的?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
城市拆遷的主管部門是拆遷辦,拆遷辦是建設(shè)局的一個職能部門。如果是村里自己開發(fā)出現(xiàn)問題,首先要找的拆遷辦或建設(shè)局,看村里的拆遷項(xiàng)目是否手續(xù)齊全。如果手續(xù)不全的話,你們可以拒絕拆遷
被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾埐脹Q,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。
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來源:中國法院網(wǎng)-拆遷款問題找什么部門解決,拆遷款問題找什么部門解決最有效
投稿:鄒鵬亮
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