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集體收回土地的程序是否符合法律，集體收回土地補償不合規咋維權，集體收回土地需遵循嚴格法定程序才符合法律規定。首先，一般需有法定事由，比如為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；不按照批準的用途使用土地的；因撤銷、遷移等原因而停止

集體收回土地的程序是否符合法律，集體收回土地補償不合規咋維權:今日關于拆遷普法話題更新

一、集體收回土地的程序是否符合法律

集體收回土地需遵循嚴格法定程序才符合法律規定。

首先，一般需有法定事由，比如為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；不按照批準的用途使用土地的；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的等。

程序方面，通常要經過本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府土地行政主管部門批準。

在收回過程中，若涉及對土地上附著物的處理，還需按照規定給予相應補償。如果相關集體收回土地未履行上述必要程序，或者超越法定事由，那么很可能不符合法律規定，權益受損方可以通過申請行政復議或提起行政訴訟等方式來維護自身合法權益。

二、集體收回土地補償不合規咋維權

若集體收回土地補償不合規，可通過以下途徑維權：

首先，收集證據。比如土地權屬證明、補償方案文件、相關溝通記錄等，用以證明補償不合規的事實。

其次，嘗試協商解決。與集體組織的相關負責人進行溝通，指出補償不合規之處，要求按照合法標準進行補償，爭取達成一致。

若協商不成，可向當地土地管理部門反映情況，請求其介入調查并督促集體組織糾正補償問題。土地管理部門有職責對土地征收補償活動進行監管。

還可通過行政復議或行政訴訟途徑維權。針對集體組織或相關部門不合理的補償決定，可在規定期限內申請行政復議；若對復議結果不滿意，或者直接選擇向有管轄權的人民法院提起行政訴訟，由法院對補償是否合規進行審查并作出公正裁決。

當探討集體收回土地如何補償時，這背后還有不少相關要點值得關注。集體收回土地補償不僅涉及土地本身價值的補償，地上附著物如房屋、農作物等同樣需要合理補償。而且，對于因土地被收回而失去主要生活來源的農民，安置補助費也是重要一環。若土地上有正在經營的企業，停產停業損失也應納入補償范疇。要是您在集體收回土地補償方面，對補償標準的具體計算方式、補償款發放流程等存在疑問，別再糾結，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為您詳細解答。

三、集體收回土地如何補償

集體收回土地的補償一般包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費是該耕地被征收前三年平均年產值的6到10倍。安置補助費依據需要安置的農業人口數來計算，每個需要安置的農業人口的安置補助費標準，是該耕地被征收前三年平均年產值的4到6倍。不過，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不能超過被征收前三年平均年產值的15倍。地上附著物和青苗的補償費，按照省、自治區、直轄市規定的標準進行支付。具體的補償標準和數額會因當地的政策法規以及土地的具體情況而有所不同。