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一、拆遷協(xié)議無(wú)效后賠償標(biāo)準(zhǔn)法律如何定

拆遷協(xié)議無(wú)效后，賠償標(biāo)準(zhǔn)的確定需依據(jù)不同情況。若因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效，過(guò)錯(cuò)方需賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失范圍涵蓋直接損失與間接損失。

直接損失例如為簽訂協(xié)議而支出的合理費(fèi)用，像差旅費(fèi)、公證費(fèi)等；間接損失如因信賴(lài)協(xié)議有效而放棄的其他合理機(jī)會(huì)所造成的損失。

若雙方都有過(guò)錯(cuò)，則按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)相應(yīng)損失。

從法律依據(jù)看，《民法典》中關(guān)于合同無(wú)效后法律后果的規(guī)定是重要依據(jù)。即民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體賠償需結(jié)合實(shí)際情況綜合判斷。

二、拆遷協(xié)議無(wú)效后政府賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

拆遷協(xié)議無(wú)效后，政府賠償需依據(jù)不同情形。若因政府過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效，通常遵循“填平補(bǔ)齊”原則，以恢復(fù)到協(xié)議未訂立時(shí)的狀態(tài)。

對(duì)于房屋被拆除的情況，可能按房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償，涵蓋房屋本身價(jià)值、裝修附屬物價(jià)值等。比如房屋經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值為每平方米5000元，面積100平方米，那房屋價(jià)值賠償就是50萬(wàn)元。同時(shí)，對(duì)因拆遷造成的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等合理?yè)p失也要賠償，按當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

若存在停產(chǎn)停業(yè)損失，符合條件的應(yīng)按實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素合理確定賠償金額。

需注意，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合實(shí)際案件情況，綜合多方面因素，通過(guò)協(xié)商、行政復(fù)議或行政訴訟等途徑確定賠償范圍和數(shù)額。

當(dāng)探討拆遷協(xié)議無(wú)效鎮(zhèn)府怎么賠償這一問(wèn)題時(shí)，其實(shí)還有與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如，除了直接的經(jīng)濟(jì)賠償外，因拆遷協(xié)議無(wú)效導(dǎo)致被拆遷人額外支出的搬遷安置過(guò)渡費(fèi)用該如何處理。而且，若被拆遷人因協(xié)議無(wú)效遭受了經(jīng)營(yíng)損失，政府又該承擔(dān)怎樣的賠償責(zé)任。這些都是在拆遷協(xié)議無(wú)效場(chǎng)景下容易引發(fā)爭(zhēng)議的部分。要是您對(duì)拆遷協(xié)議無(wú)效后政府賠償?shù)姆秶缍ā①r償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)等方面存在疑問(wèn)，別煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為您詳細(xì)解讀，幫您明晰權(quán)益。

三、拆遷協(xié)議無(wú)效鎮(zhèn)府怎么賠償

要是拆遷協(xié)議被判定為無(wú)效啦，那政府一般就得依照法律的規(guī)定來(lái)進(jìn)行賠償咯。

通常，會(huì)依據(jù)被拆遷房屋在市場(chǎng)上的價(jià)值，還有因?yàn)椴疬w而產(chǎn)生的那些搬遷費(fèi)啦、臨時(shí)安置費(fèi)之類(lèi)的實(shí)際損失，來(lái)給被拆遷人進(jìn)行賠償。

具體來(lái)講，政府會(huì)專(zhuān)門(mén)委托一些專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，去對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

通過(guò)這些專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的評(píng)估，就能確定出一個(gè)合理的賠償金額啦。

而且，對(duì)于因?yàn)椴疬w而導(dǎo)致的搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，以及臨時(shí)安置所需要的費(fèi)用，政府也會(huì)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，一分不少地支付給被拆遷人哦。

政府必須得保障被拆遷人的合法權(quán)益，在整個(gè)賠償?shù)倪^(guò)程當(dāng)中，一定要遵循公平、公正、合理的原則。

這樣才能確保被拆遷人能夠?qū)崒?shí)在在地獲得足夠的補(bǔ)償，從而彌補(bǔ)因?yàn)椴疬w協(xié)議無(wú)效而遭受的那些損失。

政府有責(zé)任讓被拆遷人在這個(gè)過(guò)程中感受到公平和正義，讓他們的利益得到妥善的維護(hù)和保障。

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內(nèi)容投稿：喻晨

內(nèi)容審核：范美華律師

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