企業(yè)征用農(nóng)民田地的程序合法嗎,企業(yè)征用農(nóng)民田地程序是否都合法,企業(yè)不能直接征用農(nóng)民田地。土地征收的主體是國(guó)家,需按嚴(yán)格法定程序進(jìn)行。合法程序一般包括:首先是發(fā)布擬征地公告,告知征地范圍、目的等;然后進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;之后擬
企業(yè)不能直接征用農(nóng)民田地。土地征收的主體是國(guó)家,需按嚴(yán)格法定程序進(jìn)行。
合法程序一般包括:首先是發(fā)布擬征地公告,告知征地范圍、目的等;然后進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;之后擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員等意見(jiàn),多數(shù)人認(rèn)為方案不符合法律規(guī)定的,應(yīng)組織聽(tīng)證并修改;接下來(lái)落實(shí)補(bǔ)償費(fèi)用,保證足額到位;最后經(jīng)依法批準(zhǔn)后由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施征地行為。
若企業(yè)自行與農(nóng)民協(xié)商“征用”田地,此程序不合法,屬于違法行為。農(nóng)民遇到此類情況,可向自然資源等相關(guān)部門(mén)舉報(bào),通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益,確保土地權(quán)益不受侵害。
企業(yè)不能直接征用農(nóng)民田地。在我國(guó),土地征收是國(guó)家行為,主體是政府。合法的土地征收程序一般如下:
首先是發(fā)布擬征地公告,告知征地范圍、目的等信息;然后進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;之后擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告,征求被征地農(nóng)民意見(jiàn);多數(shù)被征地農(nóng)民認(rèn)為方案不符合法律規(guī)定的,應(yīng)組織聽(tīng)證;接下來(lái)簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議;最后經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)后實(shí)施征地,按協(xié)議支付補(bǔ)償費(fèi)用,落實(shí)安置措施。
如果企業(yè)聲稱“征用”田地,很可能不合法。農(nóng)民若對(duì)所謂“征用”程序存疑,可要求相關(guān)方出示合法征收文件。若發(fā)現(xiàn)違法情況,可向上級(jí)政府部門(mén)舉報(bào),或通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。
在探討企業(yè)征用農(nóng)民田地有哪些賠償標(biāo)準(zhǔn)時(shí),我們知道了基本的賠償項(xiàng)目。實(shí)際上,還有一些與之緊密相關(guān)的問(wèn)題值得關(guān)注。比如,賠償款的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)是怎樣規(guī)定的,這關(guān)系到農(nóng)民能否及時(shí)足額拿到應(yīng)得款項(xiàng)。另外,若農(nóng)民對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)存在異議,該通過(guò)什么合法途徑去爭(zhēng)取合理權(quán)益。企業(yè)征用農(nóng)民田地涉及農(nóng)民切身利益,若你對(duì)賠償款支付、權(quán)益爭(zhēng)取等方面有疑問(wèn),或是還想進(jìn)一步了解企業(yè)征用農(nóng)民田地賠償標(biāo)準(zhǔn)的具體細(xì)節(jié),點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。
企業(yè)要是征用農(nóng)民的田地,那賠償標(biāo)準(zhǔn)主要涵蓋了好幾個(gè)方面。
其中有土地補(bǔ)償費(fèi),這個(gè),是按照那被征用的耕地在之前三年里的平均年產(chǎn)值來(lái)算的,大概是六到十倍。
安置補(bǔ)助費(fèi),得根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來(lái)計(jì)算,每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口,其安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。
不過(guò),每公頃被征用的耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高可不能超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
至于地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),那是由省、自治區(qū)、直轄市來(lái)規(guī)定的。
具體到每一次的賠償數(shù)額,那得依據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定以及實(shí)際的情況去確定。
要是企業(yè)沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行賠償,農(nóng)民朋友們可千萬(wàn)不要忍氣吞聲,完全可以通過(guò)法律途徑去維護(hù)自己的合法權(quán)益。
就好比說(shuō),咱農(nóng)民辛辛苦苦種的地,被企業(yè)征用了,那賠償?shù)煤侠?,要是不合理,就不能輕易放過(guò),得用法律武器來(lái)保護(hù)自己的利益,讓自己應(yīng)得的賠償都能拿到手。
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