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一、果園征收的土地補(bǔ)償費(fèi)法律如何規(guī)定

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，果園征收的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。對(duì)于果園，其年產(chǎn)值的認(rèn)定通常要綜合考慮果樹(shù)的種類、樹(shù)齡、產(chǎn)量等因素。

此外，除土地補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

實(shí)踐中，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要以當(dāng)?shù)卣罁?jù)法定程序制定并公告的補(bǔ)償安置方案為準(zhǔn)。若對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可通過(guò)申請(qǐng)聽(tīng)證、行政復(fù)議或行政訴訟等法定途徑維護(hù)自身權(quán)益。

二、果園征收中土地補(bǔ)償費(fèi)法律咋規(guī)定

在果園征收中，土地補(bǔ)償費(fèi)的法律規(guī)定如下：根據(jù)《土地管理法》，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

對(duì)于果園，其土地補(bǔ)償費(fèi)一般是在區(qū)片綜合地價(jià)基礎(chǔ)上核算。同時(shí)，果園中的果樹(shù)等地上附著物也有相應(yīng)補(bǔ)償，通常根據(jù)其種類、數(shù)量、生長(zhǎng)情況等評(píng)估確定補(bǔ)償金額。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

在探討果園征收安置補(bǔ)償費(fèi)怎么算之后，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)值得關(guān)注。比如，果園中果樹(shù)的種類、樹(shù)齡不同，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有差異，不同品種的果樹(shù)在市場(chǎng)價(jià)值和收益能力上有別，這都會(huì)影響最終補(bǔ)償額度的計(jì)算。另外，果園的土地性質(zhì)及是否存在承包合同未到期等情況，也會(huì)對(duì)安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算產(chǎn)生影響。倘若您在果園征收過(guò)程中，對(duì)于這些拓展問(wèn)題或安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算的具體細(xì)節(jié)仍有疑問(wèn)，不必?fù)?dān)憂，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您提供詳細(xì)解答。

三、果園征收安置補(bǔ)償費(fèi)怎么算

果園征收安置補(bǔ)償費(fèi)，主要是由幾部分構(gòu)成的。

其中有土地補(bǔ)償費(fèi)，一般來(lái)說(shuō)，就是這個(gè)果園在被征收之前的那三年里，平均每年產(chǎn)值的六到十倍。

還有安置補(bǔ)助費(fèi)，這個(gè)是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來(lái)計(jì)算的，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口，安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，是果園被征收前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。

不過(guò)，每公頃被征收的果園，安置補(bǔ)助費(fèi)最高可不能超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

另外，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，那是按照實(shí)際損失來(lái)給予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

具體到底是多少，得根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照撸€有果園的實(shí)際情況等各種因素綜合在一起去確定。

要是你們所在的地區(qū)有相關(guān)的具體規(guī)定，那可一定得按照規(guī)定去執(zhí)行，可不能馬虎大意，不然到時(shí)候可能會(huì)影響到自己的權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：孔建鵬

內(nèi)容審核：張小華律師

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