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國家征收農(nóng)田補償程序在《土地管理法》等法律法規(guī)中有明確規(guī)定。
首先是告知程序,在征地依法報批前,當?shù)刈匀毁Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。
其次是確認程序,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶及地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認。
再者是聽證程序,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶或者其他權(quán)利人對補償標準、安置途徑等有不同意見的,有權(quán)要求舉行聽證會。
之后是批準程序,經(jīng)有批準權(quán)的政府批準后,進行征收土地公告、征地補償安置方案公告,聽取意見無異議后實施補償、交付土地。
國家征收農(nóng)田補償程序有明確法律依據(jù)。《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)對此作出詳細規(guī)定。
首先是發(fā)布征收土地預公告,告知征收范圍、目的等信息,開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。之后擬定征地補償安置方案并公告,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員等意見,多數(shù)人認為方案不符合法律規(guī)定的,應當組織聽證,根據(jù)聽證等情況修改方案。
接下來,落實補償費用,保證足額到位并專款專用。然后,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂補償安置協(xié)議。最后,經(jīng)依法批準后實施土地征收,完成補償安置工作。這些法定程序旨在保障農(nóng)民權(quán)益,確保征收補償合理、合法、公開、透明。
當探討關(guān)于國家征收農(nóng)田補償標準是多少時,我們要知道這只是征收農(nóng)田補償?shù)囊徊糠帧3搜a償標準,征收農(nóng)田過程中的補償方式也至關(guān)重要,是貨幣補償還是有安置房等其他形式。而且,不同類型的農(nóng)田,像水田、旱田,其補償標準會有差異,在實際執(zhí)行中如何精準認定也值得關(guān)注。倘若你在國家征收農(nóng)田補償方面,對補償方式的選擇、不同類型農(nóng)田認定等問題存在疑問,或者還想深入了解補償標準相關(guān)的更多細節(jié),那就趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士會為你詳細解答。
國家征收農(nóng)田的補償標準一般涵蓋土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
土地補償費是該農(nóng)田被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
安置補助費依據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計算,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該農(nóng)田被征收前三年平均年產(chǎn)值的4到6倍。
不過,每公頃被征收農(nóng)田的安置補助費,最高不能超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
地上附著物和青苗的補償費標準,由省、自治區(qū)、直轄市來規(guī)定。
具體的補償標準會因為各地經(jīng)濟發(fā)展水平等因素而有所不同。
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內(nèi)容投稿:蕭宸
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來源:中國法院網(wǎng)-關(guān)于國家征收農(nóng)田補償標準是多少,農(nóng)田征收政策
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