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拆遷前去世者有無(wú)拆遷補(bǔ)償資格，拆遷前去世者能否獲拆遷權(quán)益:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷前去世者有無(wú)拆遷補(bǔ)償資格

判斷拆遷前去世者有無(wú)拆遷補(bǔ)償資格，關(guān)鍵在于拆遷補(bǔ)償資格的認(rèn)定時(shí)間及被拆遷房屋的性質(zhì)等因素。

若拆遷補(bǔ)償資格認(rèn)定以房屋所有權(quán)登記等確定，且去世者在拆遷公告發(fā)布前是房屋合法所有權(quán)人，其作為被拆遷房屋權(quán)益主體，通常有拆遷補(bǔ)償資格，補(bǔ)償會(huì)作為遺產(chǎn)由其繼承人繼承。

若拆遷補(bǔ)償資格認(rèn)定以實(shí)際居住等為標(biāo)準(zhǔn)，去世者已無(wú)法實(shí)際居住，可能不符合此類認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，從而不具備補(bǔ)償資格。

另外，集體土地上房屋拆遷，有些地區(qū)會(huì)考慮人口因素給予安置補(bǔ)償，若去世者在相關(guān)人口統(tǒng)計(jì)節(jié)點(diǎn)前已去世，一般不會(huì)將其納入安置人口計(jì)算補(bǔ)償。總之，要依據(jù)具體拆遷政策及實(shí)際情況判定。

二、拆遷前去世者能否獲拆遷權(quán)益

這要分情況來(lái)看。從法律上講，民事權(quán)利能力始于出生，終于死亡。若被拆遷人在拆遷前去世，其民事權(quán)利能力已消滅，不能直接獲得拆遷權(quán)益。

但如果該房屋屬于去世者的遺產(chǎn)，拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn)范圍。其繼承人有權(quán)依法繼承相應(yīng)權(quán)益。繼承人需先確定遺產(chǎn)范圍，比如該房屋在拆遷中的補(bǔ)償款、安置房等權(quán)益。然后按照法定繼承或遺囑繼承的方式來(lái)分配這些權(quán)益。若有遺囑，按遺囑內(nèi)容執(zhí)行；沒(méi)有遺囑，則由法定繼承人，如配偶、子女、父母等按順序繼承。

在實(shí)踐中，繼承人要向拆遷方提供相關(guān)證明材料，如死亡證明、親屬關(guān)系證明等，以主張相應(yīng)的拆遷權(quán)益份額。

當(dāng)探討拆遷之前去世的人算人頭嗎這一問(wèn)題時(shí)，其實(shí)還有與之緊密相關(guān)的情況值得關(guān)注。在拆遷補(bǔ)償認(rèn)定中，去世人員是否算人頭確定后，還會(huì)涉及到其補(bǔ)償份額的繼承問(wèn)題。若該份額存在多個(gè)繼承人，可能會(huì)引發(fā)繼承糾紛。另外，有些地區(qū)對(duì)于拆遷前去世人員雖不算人頭，但對(duì)其生前合法房產(chǎn)會(huì)有相應(yīng)處理政策。倘若你對(duì)拆遷前去世人員補(bǔ)償份額繼承規(guī)則、房產(chǎn)處置等相關(guān)法律問(wèn)題仍有疑惑，不要遲疑，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)法律解答。