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一、拆遷房屋補償款如何分配的

拆遷房屋補償款的分配通常依據相關法律法規及具體情況而定。一般來說，若房屋為夫妻共同財產，補償款原則上應夫妻共同分配。若房屋為一方婚前財產，補償款一般歸該方所有，但另一方可就婚姻存續期間的添附等價值部分主張相應權益。若房屋為家庭共有財產，需先析產，確定各共有人的份額后，再按照份額分配補償款。此外，還需考慮家庭成員對房屋的貢獻、實際居住情況等因素。如有遺囑或拆遷安置協議等對補償款分配有明確約定的，應依約定處理。總之，要綜合各種因素，依據法律規定公平合理地確定拆遷房屋補償款的分配。

二、拆遷安置房產權糾紛怎么解決的

拆遷安置房產權糾紛可通過以下方式解決。首先，雙方可嘗試協商，明確產權歸屬及相關事宜，達成書面協議。若協商不成，可向相關行政部門申請調解，行政部門會依據相關法規進行調解處理。還可向仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決具有法律效力。若以上途徑都無法解決，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律程序確定產權歸屬。在訴訟過程中，需提供充分的證據，如拆遷安置協議、購房款項支付憑證等。法院會根據事實和法律規定作出判決，維護當事人的合法權益。總之，要根據具體情況選擇合適的解決途徑，以妥善處理拆遷安置房產權糾紛。

拆遷承租人糾紛的處理，首先要明確租賃合同中的相關約定。如果合同約定清晰，按照約定執行。若約定不明，一般會考慮承租人實際的損失和權益。例如裝修費用的補償、搬遷費用的承擔等。同時，也要看拆遷政策中對承租人權益的保障規定。處理此類糾紛，要注重證據的收集，如租賃合同、支付租金的憑證、裝修的發票等。

三、拆遷承租人糾紛怎么處理的

解決租賃合同下房屋拆遷補償紛爭，首應詳析合同條款。明確者依約執行；未明者，需考量承租人實損與權益，如裝修補償、搬遷費用分擔等。同時，留意拆遷政策對承租人權益的保護。處理中，重視證據收集，如合同、租金憑證、裝修發票等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內容投稿：陳茹

內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網-拆遷承租人糾紛怎么處理的，拆遷時承租方有哪些補償