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一、房屋拆遷牛圈補(bǔ)償嗎2025,農(nóng)村違建牛圈后能強(qiáng)拆嗎

農(nóng)村違建的牛圈是可以被強(qiáng)制拆除的。

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，屬于違章建筑。對(duì)于這類(lèi)建筑，縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以責(zé)令停止建設(shè)，并限期改正或拆除。若無(wú)法采取改正措施消除影響，則必須拆除。此外，《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》也規(guī)定，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。如果當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

強(qiáng)制拆除的條件：農(nóng)村違建的牛圈在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出限期拆除的決定后，如果逾期不拆除，地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)進(jìn)行強(qiáng)制拆除。這是為了維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，保障公共利益不受侵害。

注意事項(xiàng)：雖然違章建筑可以被強(qiáng)制拆除，但在執(zhí)行過(guò)程中必須遵循法定程序，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。例如，在強(qiáng)制拆除前必須發(fā)出公告，給予當(dāng)事人自行拆除的機(jī)會(huì)；在拆除過(guò)程中要注意安全，避免對(duì)周?chē)h(huán)境造成損害等。

綜上所述，農(nóng)村違建的牛圈是可以被強(qiáng)制拆除的，但必須遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。

二、農(nóng)村違建牛圈后能強(qiáng)拆嗎？

法律分析：

如果是違建，是不存在強(qiáng)拆的說(shuō)法的，違建是可以依法拆除的。但可以索要補(bǔ)償，拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)摹?根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只要是物，就存在所有權(quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對(duì)建筑材料的所有權(quán)，也就是說(shuō)行為的違法性不等于財(cái)產(chǎn)的非法性。建造行為是違法行為，但認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門(mén)的職責(zé)，強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門(mén)的職責(zé)，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

三、農(nóng)村違建牛圈后能強(qiáng)拆嘛

法律分析：如果是違建，是不存在強(qiáng)拆的說(shuō)法的，違建是可以依法拆除的。但可以索要補(bǔ)償，拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)摹?根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只要是物，就存在所有權(quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對(duì)建筑材料的所有權(quán)，也就是說(shuō)行為的違法性不等于財(cái)產(chǎn)的非法性。建造行為是違法行為，但認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門(mén)的職責(zé)，強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門(mén)的職責(zé)，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

四、養(yǎng)殖場(chǎng)違建可以強(qiáng)拆嗎

如果是違建，是不存在強(qiáng)拆的說(shuō)法的，違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請(qǐng)賠償?shù)摹ＵJ(rèn)定是否為違章建筑是行政部門(mén)的職責(zé)，強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門(mén)的職責(zé)，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除，此應(yīng)予以賠償。

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

五、農(nóng)村在院子里建牛圈違法嗎

法律分析：農(nóng)家院乃是可以修建豬圈和牛棚的辦事需要需要到農(nóng)業(yè)部門(mén)去辦一定的手續(xù)的，因?yàn)楝F(xiàn)在的。是在自家院是不可以私自建這些東西的，以前是沒(méi)人管的，但是現(xiàn)在需要有關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)，你才可以建設(shè)，因?yàn)椴辉试S在自己的院里戌邊建議些其他的建筑。所以你可以去規(guī)劃局去審核一下手續(xù)就可以了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)畜牧法》 第三十五條 縣級(jí)以上人民政府畜牧獸醫(yī)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃和市場(chǎng)需求，引導(dǎo)和支持畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展優(yōu)勢(shì)畜禽生產(chǎn)，提高畜禽產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

國(guó)家支持草原牧區(qū)開(kāi)展草原圍欄、草原水利、草原改良、飼草飼料基地等草原基本建設(shè)，優(yōu)化畜群結(jié)構(gòu)，改良牲畜品種，轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式，發(fā)展舍飼圈養(yǎng)、劃區(qū)輪牧，逐步實(shí)現(xiàn)畜草平衡，改善草原生態(tài)環(huán)境。

六、農(nóng)村建牛圈算違建嗎

農(nóng)村牛圈沒(méi)在房產(chǎn)證上算違建。農(nóng)村養(yǎng)牛棚如果屬于違建，則有可能被相關(guān)部門(mén)強(qiáng)拆。根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)于未按規(guī)定建設(shè)的違章建筑，違建人逾期不拆除的，地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除。如何判斷農(nóng)村房屋是不是違建,法律依據(jù)是什么1、兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)前建造的房屋首先，《土地管理法》于1986年經(jīng)審議通過(guò)，并于1987年正式實(shí)施。該法規(guī)定農(nóng)村居民建造房屋使用的土地，不得超過(guò)省、自治區(qū)以及直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但是由于法不溯及既往，在1987年之前建造的房屋并沒(méi)有相關(guān)法律法規(guī)對(duì)其進(jìn)行限制規(guī)定，因而不應(yīng)當(dāng)作為違法建筑處理。拆遷部門(mén)對(duì)1987年之前建造的房屋認(rèn)定為“違建”的，于法無(wú)據(jù)，被拆遷方可通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟進(jìn)行維權(quán)。其次，由于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》于2008年通過(guò)實(shí)施，并規(guī)定建造房屋必須擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但對(duì)于2008年之前擁有合法土地使用權(quán)的房屋，由于并沒(méi)有相關(guān)的條文和處罰決定，因而不能被輕易認(rèn)定為“違建”。2、未批先建，存在程序違法的房屋根據(jù)《土地管理法》第六十二條的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，應(yīng)當(dāng)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，并由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。同時(shí)，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條，對(duì)于未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可進(jìn)行建設(shè)的，可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令限期改正。因而，對(duì)于沒(méi)有辦理批建手續(xù)，但擁有選址意見(jiàn)書(shū)，符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)的違法建筑，屬于程序違法的建筑，要求其繳納相關(guān)費(fèi)用并補(bǔ)齊程序后，不能隨便認(rèn)定為“違建”。3、招商引資興建的房屋很多地方為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，成立相關(guān)的招商局進(jìn)行招商引資，并同意其先在土地上興建廠房，后補(bǔ)辦手續(xù)，但由于土地性質(zhì)等各項(xiàng)問(wèn)題導(dǎo)致企業(yè)在辦理部分手續(xù)時(shí)無(wú)法辦理。這種廠房不得隨便認(rèn)定為“違建”，政府招商引資作出的明文規(guī)定或紅頭文件是對(duì)建筑合法性的認(rèn)定，若日后再認(rèn)定為“違建”，有損政府公信力。4、從政府手中買(mǎi)斷的土地使用權(quán)及地上建筑物政府通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)的方式出售鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的剩余土地使用權(quán)，若在拍賣(mài)過(guò)程中出現(xiàn)地上建筑物沒(méi)有相關(guān)證件手續(xù)的情況，在私營(yíng)企業(yè)收購(gòu)該土地使用權(quán)和地上附著物后，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“違建”。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六條 建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。拆除違章建筑的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條 “對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。”第七十七條第一款 “農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”。第八十三條 “依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿(mǎn)不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。”

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投稿：范盈

內(nèi)容審核：趙明媛律師