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一、沈河區(qū)拆遷補償標準2025,沈陽五環(huán)拆遷村莊有哪些

沈陽五環(huán)拆遷涉村莊有很多，包括王府村、田園村、桃花村和沙河村等。這些村莊的拆遷范圍和影響可能因拆遷計劃而異。請?zhí)峁└敿毜男畔⒁垣@取準確的回答。

沈陽五環(huán)拆遷涉及的村莊有很多，以下是一些可能的拆遷村莊的例子：

1. 王府村：位于五環(huán)北部，是一個歷史悠久的村莊，拆遷計劃涉及該村莊的一部分或全部。

2. 田園村：位于五環(huán)東部，是一個農(nóng)業(yè)村莊，拆遷計劃可能會影響該村莊的一些農(nóng)田和農(nóng)戶。

3. 桃花村：位于五環(huán)西部，是一個以桃花種植而聞名的村莊，拆遷計劃可能會對該村莊的桃花產(chǎn)業(yè)造成一定影響。

4. 沙河村：位于五環(huán)南部，是一個靠近河流的村莊，拆遷計劃可能會涉及該村莊的一些河灘地和居民房屋。

需要注意的是，以上只是一些可能的拆遷村莊的例子，并不代表全部。具體的拆遷范圍和涉及的村莊可能會根據(jù)拆遷計劃的具體要求而有所不同。如果您對特定的村莊拆遷情況有更詳細的了解需求，請?zhí)峁└唧w的信息，我將盡力為您提供更準確的回答。

沈陽五環(huán)拆遷村莊的規(guī)劃與影響是一個復雜而重要的問題。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，沈陽五環(huán)拆遷村莊的目的是為了推進城市發(fā)展和基礎設施建設。拆遷后，原有村莊將被用于道路、交通和城市建設項目。這將帶來一系列影響，包括村民的安置問題、土地利用變化、環(huán)境影響等。村民的安置是一個關(guān)鍵問題，需要提供合適的住房和就業(yè)機會。此外，拆遷還可能導致土地利用的重新規(guī)劃和調(diào)整，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境造成一定的影響。因此，沈陽五環(huán)拆遷村莊的規(guī)劃與影響需要全面考慮，確保在城市發(fā)展的同時，也保護好村民的利益和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》：

第五章 附 則

第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責成有關(guān)部門強制拆遷。

二、沈陽渾南哪14個村動遷

法律分析：渾南區(qū)有：后桑林子村、大羊安村、古臺北村、古臺南村、桃仙一村、桃仙二村、前桑林子村、、楊官村、舊站村、腰溝村、小張爾村、氈匠村、金鮮村、金家灣村。

法律依據(jù)：《土地征收啟動公告(沈渾征啟告字[2020]111號》 渾南區(qū)白塔街道大羊安村土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人：

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定,擬征收大羊安村范圍內(nèi)集體土地總面積1.1208公頃，作為沈陽市渾南區(qū)2020年度第83批次建設用地。

三、沈陽市蘇家屯區(qū)拆遷補償標準

法律分析：1、首先是房屋價值補償標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。2、其次是搬遷費和臨時安置費用具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。3、房屋拆遷安置費計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定1、國防和外交的需要2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、2021年沈陽農(nóng)村拆遷規(guī)劃

法律分析：沈河區(qū)：東陵街道高官臺地區(qū)農(nóng)工商聯(lián)合總公司及有關(guān)農(nóng)戶；

大東區(qū)：前進街道東山村、山梨村、后陵村；

皇姑區(qū)：鴨綠江街道田義村；

渾南區(qū)：高坎街道三家子村；

上馬村、中馬村、下馬村、高坎村：高坎街道上馬村、中馬村、下馬村、高坎村。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、沈陽皇姑區(qū)動遷規(guī)劃

法律分析：前進街道東山村為類區(qū)片，區(qū)片價格322.5萬元/公頃 實際綜合補償標準為322.5萬元/公頃 山梨村、后陵村為類區(qū)片，區(qū)片價格213萬元/公頃 實際綜合補償標準為213萬元/公頃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第九條 國務院城市規(guī)劃行政主管部門主管全國的城市規(guī)劃工作?？h級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作。

六、沈陽渾南哪14個村動遷？

法律分析：

渾南區(qū)有：后桑林子村、大羊安村、古臺北村、古臺南村、桃仙一村、桃仙二村、前桑林子村、、楊官村、舊站村、腰溝村、小張爾村、氈匠村、金鮮村、金家灣村。

法律依據(jù)：

《土地征收啟動公告(沈渾征啟告字[2020]111號》 渾南區(qū)白塔街道大羊安村土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人：

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定,擬征收大羊安村范圍內(nèi)集體土地總面積1.1208公頃，作為沈陽市渾南區(qū)2020年度第83批次建設用地。

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投稿：時若凱

內(nèi)容審核：李軒教授